駅南ハイツ
| 現地案内会 |
【開催期間】7/16(木)～10/15(木) 10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降・平日でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後3か月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 キッチン・.浴室 トイレ・床・天井 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 階建/階 | 10階建 / 6階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩9分(680m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年11月(築46年) | 間取り | 2LDK | 専有面積 | 81.67㎡ | 平米単価 | 21.80万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観外観
玄関玄関
洗面洗面
洗面洗面
洗面洗面
バスバス
トイレトイレ
室内室内
バルコニーバルコニー
眺望眺望
リビングリビング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
寝室寝室
寝室寝室
リビングリビング
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納収納
収納収納
外観外観
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐車場来客用駐車場
共有部分自転車置場
共有部分自転車置場
その他ゴミ置き場
共有部分メールボックス
共有部分宅配ボックス
収納収納
小学校新潟市立紫竹山小学校 1190m 徒歩15分。
中学校新潟市立宮浦中学校 1720m 徒歩22分。
郵便局新潟米山郵便局 370m 徒歩5分。
駅新潟駅(JR東日本 信越本線) 700m 徒歩9分。
ホームセンターケーズデンキ笹口店 680m 徒歩9分。
ドラッグストアウエルシア新潟南笹口店 630m 徒歩8分。
スーパーイオン笹口店 960m 徒歩12分。
おすすめポイント
◆81.6㎡のゆとりある2LDK
◆玄関には便利な大型クローゼット
◆全居室収納設備有
◆無垢材を使用した床・細部までこだわったデザイン
◆2017年フルリノベーション済み物件（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ/内装リフォーム：全室壁・床）
◆人気の駅南エリア・新潟駅まで徒歩9分
◆徒歩圏内に生活利便施設多数あり
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩9分(680m) ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩24分(1850m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,780万円 | 平米単価 | 21.80万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 9,200円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 自治会費：300円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 駅南ハイツ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・エレベーター ・駐輪場 ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | リノベーション ・平面駐車場 ・即引渡可 ・即入居可 ・ペット不可 ・始発駅 ・2沿線利用可 ・都市近郊 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
駐車場承継不可につき、敷地内駐車場が満車の場合、近隣駐車場を同額で確保予定です。 用途地域：近隣商業
管理員：なし |
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| 専有面積 | 81.67㎡ | その他面積 | バルコニー：南 12.75㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 10階建 / 6階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1979年11月(築46年) | 総戸数 | - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2017年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2017年5月 (床、壁、建具、サッシ) リノベーション：済(2017年5月) キッチン、洗面、浴室、トイレ交換 壁・クロス・床張替 |
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| 駐車場 | 空有 3,500円 契約：契約必須(料金別途) 専用使用権：無 |
バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 空無 無料 | ペット | ペット不可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 自主管理 / なし | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年8月29日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 不動産業界に携わって26年。三井不動産リアルティ株式会社で15年間勤務した経験と、地元・新潟で培ってきた経験を活かし、不動産の売却・購入・住み替え・相続など、幅広いご相談をお受けしています。 不動産に関するお悩みやご事情は、お客様によってさまざまです。単に「売る・買う」だけではなく、これからの暮らしや将来まで考え、その方にとってより良い方法をご提案することを大切にしています。 特に、新潟市中央区のマンション・戸建・土地の売却、住み替え、相続不動産については、ぜひお任せください。 「まだ売却すると決めていない」「まずは相談だけ」という段階でも大歓迎です。 新潟市中央区で生まれ育ち、不動産業界で26年。 これまでの経験を活かし、一つひとつのご相談に誠実に向き合います。 |
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●この物件について
新潟駅徒歩圏の便利な立地で、駐車場あり。室内は、フルリノベーション歴もありデザイン性も高くオシャレな雰囲気です。
広めの２LDKのため、世代を問わずゆったりお過ごしいただけます。是非ご覧くださいませ |
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周辺施設
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小学校
新潟市立紫竹山小学校
1190m
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中学校
新潟市立宮浦中学校
1720m
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郵便局
新潟米山郵便局
370m
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駅
新潟駅(JR東日本 信越本線)
700m
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ホームセンター
ケーズデンキ笹口店
680m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟南笹口店
630m
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スーパー
イオン笹口店
960m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000582
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担当：松尾 篤 |