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025-241-0256
営業時間:平日・土/9:00-18:30、日・祝~18:00
定休日:GW、夏季休暇・年末年始休暇
新築売戸建住宅
新発田市大手町第2 新築戸建 2号棟
◆広いルーフバルコニー付き ◆LDKに隣接してタタミコーナーあり ◆在宅でお仕事可能なテレワークルーム設置 ◆住まう人にもやさしいオール電化住宅
現地案内会

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

◆かんたん内見 約30分 
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約1時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪


【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
 小屋裏・.キッチン・.浴室
 トイレ・床・天井・階段
 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
 屋根・外壁・.基礎

■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。 

■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。


【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
価格 1,680万円 間取り 3LDK+S(納戸)
交通 JR白新線 新発田駅 / 徒歩22分(1760m) 所在地 新潟県新発田市大手町2丁目
築年月 2024年1月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 95.58㎡ 土地面積 151.40㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 16枚

おすすめポイント

~全居室収納付き、ファミリーおすすめ3LDK~

◆浴室乾燥機やペアガラスなど生活を彩る設備が充実
◆水回りが近く家事動線良好
◆ご家族と会話も弾む対面キッチン
◆約6帖の道路に面し開放感有り
◆猿橋小学校
◆猿橋中学校

現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい!
物件詳細情報
交通 JR白新線 新発田駅 / 徒歩22分(1760m)
JR白新線 西新発田駅 / 徒歩31分(2430m)
JR羽越本線 加治駅 / 徒歩62分(4920m)
JR白新線 佐々木駅 / 徒歩63分(5010m)
価格 1,680万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 人感照明センサー ・IHクッキングヒータ ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・照明器具 ・フットライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス
こだわりポイント バス1坪以上 ・2階建 ・2面採光 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・制震構造 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・通風良好 ・陽当り良好
備考 総戸数:2戸
法令等制限:準防火地域/土地区画整理事業
土地面積 151.4㎡(実測)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 商業 接道状況
一方道路
西  公道 幅員:6m
建ぺい率 80% 容積率 365%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 国土法届出不要 セットバック -
建築確認番号 第HPA-23-08483-1号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2024年2月19日 次回更新予定日 2024年2月26日

スタッフコメント

スタッフ写真
岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。
この物件について
マイホーム、期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います・・・。夢のマイホーム取得のお手伝いだけではなく、豊かな人生を歩めるよう細かくアドバイスさせていただきます!お気軽にご相談ください。

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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
担当スタッフ:
スタッフ写真
岩崎 竜太