耐震等級3取得、低層住居専用地域の閑静な住宅地。
◆JR越後線「内野」駅まで徒歩約10分
◆65坪超えの広々したゆとりある敷地
◆開放感あふれるルーフバルコニー有り
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 キッチン・.浴室 トイレ・床・天井 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000216
| 価格 | 2,180万円・2,280万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 4LDK+S(納戸)～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 内野駅 / 徒歩10分～10分(730m～730m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 98.82㎡・102.06㎡ | 土地面積 | 175.94㎡・190.13㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 42枚
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得済み |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
一戸建て 4LDK+S、土地面積190.13m2、建物面積98.82m2 2180万円の場合
毎月（年12回） 58783円 ※ボーナス無し
価格2180万円に対して借入額2180万円、頭金0円 年利0.725％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◇当社なら30年間無料点検付きです。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
◇ご見学可能です。「SUUMOを見て」とお気軽にお問合せ下さい！
～低層住居専用地域の閑静な住宅地に登場、全3棟の分譲住宅～
◆住宅性能評価取得物件
◆浴室乾燥機やペアガラスなど設備充実
◆多目的に利用できる洋風和室(タタミコーナー)付き
◆全居室収納付きで室内スッキリ快適
◆2024年3月完成予定
◆内野小学校
◆内野中学校
頭金なくても購入可能です！（一時的に手付金は必要となります。）
掲載されていない新築戸建・中古マンションもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ！！
| 交通 | ＪＲ越後線 内野駅 / 徒歩10分～10分(730m～730m) ＪＲ越後線 内野西が丘駅 / 徒歩17分～17分(1360m～1360m) ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩38分～38分(3000m～3000m) ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩63分～63分(4980m～4980m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,180万円・2,280万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・納戸 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・セキュリティ充実 ・地盤調査済 ・2階建 ・駐車3台以上可能 ・耐震構造 ・制震構造 ・即入居可 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・S適合証明書 ・閑静な住宅街 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
土地面積内協定部分含（1号棟：74.52m2、2号棟：69.95m2、3号棟：38.04m2） 取引条件の有効期限：2024年7月31日 |
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| 建物名 | 新潟市西区五十嵐中島1丁目 第7 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸)～- | 建物面積 | 98.82㎡・102.06㎡(実測) |
| 土地面積 | 175.94㎡・190.13㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％(3号棟のみ60％)、容積率100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4m～5.2m |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-12074-1号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
スタッフコメント
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岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。 |
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●この物件について
当社なら30年間無料点検付きです。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市西区五十嵐中島1丁目 第7 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000216
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000216
| 担当スタッフ： |
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