西区内野町 中古戸建
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。 （ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,070万円 | 間取り | 6DK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 内野駅 / 徒歩12分(960m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区内野町 | ||||
| 築年月 | 1982年7月(築43年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 144.95㎡ | 土地面積 | 251.23㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
駐車場JR内野駅から徒歩10分の立地です。駅を利用される方は、徒歩でも◎
外観カーポート付き、駐車３台可能です。
室内部屋数が多いので、人数の多いご家族にもおすすめです。
前面道路含む外観
外観
外観
室内
キッチン
キッチン
バス
トイレ
外観
前面道路含む外観
その他中古住宅で不安なのは、お住まいになった後に見つかる不具合です。この度、仲介物件の引渡後に発生した住宅設備機器の不具合に対応した設備機器修理サービスをご用意しました。
その他設備資金計画のプロ（ファイナンシャルプランナー）が“人生１００年時代”における住宅・教育・老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
その他中古住宅は松尾不動産レジデンシャルへ【弊社オリジナル30年間無料点検サービス】購入後30年間に渡り無料点検を実施いたします。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
小学校新潟市立内野小学校 940m 徒歩12分。
中学校新潟市立内野中学校 1250m 徒歩16分。
銀行大光銀行平和台支店 450m 徒歩6分。
おすすめポイント
車利用が多いご家庭も、電車利用されるご家庭にもおすすめです！
◎モナミハウジング様作成の建築プランあります。
◆駐車場3台可
◆2階にミニキッチン
※1階増築未登記部分あり。
※雨漏り跡2か所あり。
※北西側に越後線と隣接しています。
内野駅(JR東日本 越後線)：徒歩9分（700ｍ）
新潟市立内野小学校：徒歩12分（940ｍ）
新潟市立内野中学校：徒歩16分（1250ｍ）
| 交通 | ＪＲ越後線 内野駅 / 徒歩12分(960m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区内野町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,070万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・エアコン ・エアコン4基以上 ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・和室 ・全居室6畳以上 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・都市ガス ・庭 ・南庭 | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・2階建 ・ハイルーフ駐車可能 ・セットバック要 ・年度内入居可 ・年内入居可 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・公園そば ・市街地が近い ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
【建物・設備の契約不適合責任は免責】 ★戸建：解体費用分値引き可 ★売地：解体更地渡し JRとの協議が必要で3か月位かかりそう。 セットバック必要。雨漏りで天井が剥がれている。 |
||
| 建物名 | 西区内野町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6DK | 建物面積 | 144.95㎡ |
| 土地面積 |
251.23㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1982年7月(築43年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カーポート |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
南東 公道 幅員:3.2m 接面:19.4m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 面積:12.6㎡、幅:19.4m |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
スタッフコメント
|
|
松尾 篤
資格：宅地建物取引士 首都圏の仲介全国NO.1不動産会社で長年経験を積んだスタッフにおまかせください。東京圏からの移住者の方なども、新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。 |
|
●この物件について
戸建か売地か、お悩みの方はぜひご相談くださいませ。ご内覧も可能です！
|
|
周辺施設
-
幼稚園保育園
認定こども園あそびの森つばさ幼稚園
870m
-
小学校
新潟市立内野小学校
940m
-
中学校
新潟市立内野中学校
1250m
-
大学
国立新潟大学
960m
-
銀行
大光銀行平和台支店
450m
-
郵便局
内野町郵便局
420m
-
駅
内野駅(JR東日本 越後線)
700m
-
ドラッグストア
ココカラファイン大学前店
920m
-
スーパー
原信新通店
1220m
-
ホームセンター
コメリハード＆グリーン内野店
830m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000410
|
|
担当：松尾 篤 |