上新栄町６ 売地
| 現地案内会 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩22分(1760m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町６丁目 13-30 |
| 土地面積 | 238.66㎡ | 坪数 坪単価 |
72.19坪
2.63万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
前面道路含む外観外観。建物あり、現況渡し、建物・設備の契約不適合責任免責。
前面道路含む外観駐車場部分
土地写真土地
その他広々としたお庭と、タイヤやキャンプグッズを収納可能なウォークインできるしっかりとした物置小屋もございます。
その他庭の倉庫
その他現地庭への通路
前面道路含む外観外観
その他現地駐車場入口の花壇
その他駐車場入口の花壇
その他駐車場部分
その他玄関※天井部分の落下あり。
その他キッチン
その他洗面※黒カビのような汚れあり
その他リビング※天井部分の落下あり。
その他１F和室
その他現地２F室内※天井部分の落下あり。
その他現地２F室内※天井部分の落下あり。
小学校新潟市立五十嵐小学校 390m 徒歩5分。
中学校新潟市立五十嵐中学校 1200m 徒歩15分。
郵便局坂井輪郵便局 1610m 徒歩21分。
ホームセンターひらせいホームセンター坂井店 2230m 徒歩28分。
ドラッグストアウエルシア新潟寺尾店 1660m 徒歩21分。
スーパーウオロク上新栄町店 1020m 徒歩13分。
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞
・五十嵐小学校徒歩５分
・五十嵐中学校区
・近隣にはスーパーやコンビニ、公園もあり便利
・建築プラン例もご用意いたします
・建築メーカーご自由に！70坪以上で自由度が高いです
・庭の小屋は、そのままご利用いただけます
◆案内受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩22分(1760m) ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩26分(2080m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町６丁目 13-30 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 190万円 | 坪単価 | 2.63万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・海に近い ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 | ||
| 備考 |
仲介手数料は33万円（税込）となります。 雨漏りが原因と思われる室内カビ、天井崩落あり 現況渡し、建物・設備の契約不適合責任免責。 |
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| 土地面積 |
238.66㎡(公簿) |
坪数 | 72.19坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方道路
南東 私道 幅員:4m 接面:4m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 首都圏の仲介全国NO.1不動産会社で長年経験を積んだスタッフにおまかせください。東京圏からの移住者の方なども、新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。 |
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●この物件について
土地代の費用をおさえて、注文住宅でお好きな間取でマイホームをお考えの方へとてもおすすめです。ゆとりの70坪以上で、自由な設計が可能です。
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新潟市立五十嵐小学校
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ウエルシア新潟寺尾店
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スーパー
ウオロク上新栄町店
1020m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000488
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担当：松尾 篤 |