上新栄町６ 売地
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築が可能です！現況渡しです。
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～17:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000488
| 価格 | 290万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩22分(1760m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町６丁目 |
| 土地面積 | 238.66㎡ | 坪数 坪単価 |
72.19坪
4.02万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
前面道路含む外観土地写真
外観土地写真
外観駐車場部分
その他建物
眺望建物
その他建物
外観土地写真
その他花壇
その他駐車場
前面道路含む外観接道部分
新潟市立五十嵐小学校
新潟市立五十嵐中学校
坂井輪郵便局
ひらせいホームセンター坂井店
ウエルシア新潟寺尾店
ウオロク上新栄町店
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おすすめポイント
＜おすすめポイント＞
・五十嵐小学校徒歩５分
・五十嵐中学校区
・近隣にはスーパーやコンビニ、公園もあり便利
・建築プラン例もご用意いたします
・建築メーカーご自由に！70坪以上で自由度が高いです
・庭の小屋は、そのままご利用いただけます
◆案内受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
・五十嵐小学校徒歩５分
・五十嵐中学校区
・近隣にはスーパーやコンビニ、公園もあり便利
・建築プラン例もご用意いたします
・建築メーカーご自由に！70坪以上で自由度が高いです
・庭の小屋は、そのままご利用いただけます
◆案内受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
| 交通 | ＪＲ越後線 寺尾駅 / 徒歩22分(1760m) ＪＲ越後線 新潟大学前駅 / 徒歩26分(2080m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区上新栄町６丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 290万円 | 坪単価 | 4.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・上水道 ・下水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・海に近い ・市街地が近い ・周辺交通量少なめ ・平坦地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 |
238.66㎡(公簿) |
坪数 | 72.19坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方道路
南東 私道 幅員:4m 接面:4m 位置指定:有 |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新予定日 | 2025年6月19日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 首都圏の仲介全国NO.1不動産会社で長年経験を積んだスタッフにおまかせください。東京圏からの移住者の方なども、新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。 |
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●この物件について
土地代の費用をおさえて、注文住宅でお好きな間取でマイホームをお考えの方へとてもおすすめです。ゆとりの70坪以上で、自由な設計が可能です。
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新潟市立五十嵐小学校
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新潟市立五十嵐中学校
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坂井輪郵便局
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ひらせいホームセンター坂井店
2230m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟寺尾店
1660m
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スーパー
ウオロク上新栄町店
1020m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
上新栄町６ 売地へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000488
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000488
| 担当スタッフ： |
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