◆約89坪のゆとりある敷地に佇む中古戸建
◆来客時にも心強い、4台駐車可能
◆ガーデニングも楽しめるお庭あり
◆リフォーム実施で新生活にぴったり
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000331
| 価格 | 2,279万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 さつき野駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区北上１丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年2月(築48年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 124.60㎡ | 土地面積 | 295.50㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 13枚
おすすめポイント
～全居室6帖以上のゆとりある4LDK～
◆信越本線「さつき野」駅まで徒歩約10分と通勤通学に便利
◆LDKは約22帖とゆとりの空間
◆ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段
◆全居室収納付きで室内を有効活用できます
◆駐車場から使える便利な物置あり
◆新津第二小学校・・・約2000m(徒歩25分)
◆新津第五中学校・・・約2600m(徒歩33分)
◆リオンドール新津店・・・約750m(徒歩10分)
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ信越本線 さつき野駅 / 徒歩10分(800m) ＪＲ信越本線 新津駅 / 徒歩18分(1400m) ＪＲ信越本線 荻川駅 / 徒歩36分(2830m) ＪＲ磐越西線 東新津駅 / 徒歩49分(3900m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区北上１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,279万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・給湯 ・浄水器 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・LDK20畳以上 ・全居室6畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・食品庫 ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・庭 ・庭10坪以上 ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・内装リフォーム後渡 ・外装リフォーム後渡 ・内外装リフォーム後渡 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 |
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| 建物名 | 新潟市秋葉区北上1丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 124.6㎡(公簿) |
| 土地面積 |
295.5㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1976年2月(築48年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2024年5月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2024年5月 (全面) [外装] 2024年5月 (外壁) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：4台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:4m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
スタッフコメント
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椿坂 恭永
資格：宅地建物取引士、FP 40年間の教育に携わった経験での知見を生かし、宅建士としてのセカンドステージではお客様のご要望にお応えできるよう日々、自身の知識をブラッシュアップし、お客様のご要望を丁寧にお伺いすることに努めます。 |
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市秋葉区北上1丁目 中古戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000331
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000331
| 担当スタッフ： |
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