新潟市江南区亀田中島3丁目 第2 新築戸建
南区亀田中島4丁目、全4棟の新築分譲住宅
◆4LDK以上のゆとりの間取り設計
◆カースペースには3台以上駐車可
◆多目的に利用できる洋風和室あり
問い合わせ番号 B01638-000465
| 価格 | 2,380万円・2,580万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩22分(1760m) | 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.57㎡・99.22㎡ | 土地面積 | 155.71㎡・172.13㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観パース図2号棟
外観パース図4号棟
全体区画図
新潟市立亀田西小学校
ウオロク亀田店
イオン亀田店
1 / 1
| 支払い例 |
一戸建て 2380万円の場合
毎月（年12回） 68579円 ※ボーナス無し
価格2380万円に対して借入額2380万円、頭金0円 年利1.125％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆LDKは16帖以上のゆとりの空間
◆リビングを見渡せる対面カウンターキッチン
◆1坪タイプバスでのんびりリラックス
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍
◆収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適
◆フットライトやセンサーライト設置済み
◆ペアガラスが標準装備で家計にも優しい
◆2025年3月完成予定
◆亀田西小学校・・・約2560m（徒歩32分）
◆亀田西中学校・・・約2880m（徒歩36分）
◆ウオロク亀田店・・・約1110m（徒歩14分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩22分(1760m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩17分～17分(1290m～1290m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩42分～42分(3350m～3350m) ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩61分～61分(4880m～4880m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,380万円・2,580万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 4 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・駐車3台以上可能 ・耐震構造 ・制震構造 ・年度内入居可 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・通風良好 | ||
| 備考 |
私道持分有り（1号棟：2.11ｍ2、各号棟：100ｍ×43/400、36ｍ2×1/4） 取引条件の有効期限：2025年7月31日 |
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| 建物名 | 新潟市江南区亀田中島3丁目 第2 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 95.57㎡・99.22㎡(実測) |
| 土地面積 | 155.71㎡・172.13㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：160％・200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南東側4m私道、北西側6ｍ～8.5ｍ私道 道路幅：4m～8.5m |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-09852-1号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月3日 | 次回更新予定日 | 2025年6月10日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
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- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市江南区亀田中島3丁目 第2 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000465
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000465
| 担当スタッフ： |
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