新潟市江南区亀田中島2丁目 新築戸建
＼＼当社なら30年無料点検付で安心もついてくる／／
◆二重断熱◆エアコン一台で年中快適な住まい
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000245
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩16分(1280m) | 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田中島２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月(築1年) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 77.84㎡ | 土地面積 | 208.98㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観
前面道路含む外観
その他設備
その他
新潟市立亀田西小学校
ウオロク亀田店
セブンイレブン新潟亀田大月店
1 / 1
おすすめポイント
～2024年2月完成、新築平屋住宅～
◆約63坪のゆとりある敷地
◆高天井で開放感のある平屋建て
◆いつでも洗濯物が干せるホスクリーン設置済
◆エアコン設置済で快適な室内
◆SIC、WIC等収納豊富な3LDK
◆3面採光で明るい約16帖のLDK
◆お料理しながらリビングを見渡すことができる対面キッチン
◆来客時にも心強い、駐車スペース2台分あり
◆幅員約12mの道路に約10m接道し開放的
現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい！
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩16分(1280m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩22分(1710m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩48分(3780m) ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩64分(5070m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区亀田中島２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ・バス ・ユニットバス ・浴室に窓 ・トイレ ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・床暖房 ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 | ||
| こだわりポイント | 平屋 ・2面採光 ・3面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 |
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| 建物名 | 新潟市江南区亀田中島2丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 77.84㎡(実測) |
| 土地面積 |
208.98㎡(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年2月(築1年) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
西 幅員:12m 接面:10.7m |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | NK第23長00594号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 築後未入居 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 契約後引渡 (3ヶ月) | ||
| 情報更新日 | 2025年5月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月14日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
マイホーム、期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います・・・。夢のマイホーム取得のお手伝いだけではなく、豊かな人生を歩めるよう細かくアドバイスさせていただきます！お気軽にご相談ください。
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新潟市立亀田西小学校
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大光銀行亀田支店
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市江南区亀田中島2丁目 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000245
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000245
| 担当スタッフ： |
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