全面リフォーム済みで快適に過ごせます！◆駐車4台可能（カーポート2台分＋2台）
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 キッチン・.浴室 トイレ・床・天井 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000234
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / バス31分 [S71 スポーツ公園線 曽野木ニュータウン 停歩4分(320m)] | 所在地 | 新潟県新潟市江南区曽野木２丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年1月(築37年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 99.36㎡ | 土地面積 | 221.10㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 51枚
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞
・金融機関も近い閑静な住宅街
・そのき第三公園が目の前
・落ち着く和室あり
・サンルームは多様にお使いいただけます！
＜周辺環境＞
・新潟市立曽野木小学校：徒歩13分
・新潟市立曽野木中学校：徒歩12分
・ブンイレブン新潟曽野木団地店：徒歩10分
◆内覧受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
「スーモを見て、」とお伝えください。
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / バス31分 [S71 スポーツ公園線 曽野木ニュータウン 停歩4分(320m)] | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区曽野木２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 町会費：有(金額未定) | その他一時金 | - |
| 設備 | BS ・光インターネット ・省エネ給湯器 ・給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒータ ・グリル ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・エアコン3基 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・照明器具 ・和室 ・全居室6畳以上 ・床下収納 ・クローゼット ・全居室収納 ・食品庫 ・シューズボックス ・シーリングファン ・室内洗濯機置場 ・家庭菜園 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス ・2面バルコニー ・南面バルコニー ・ウッドデッキ ・ウッドテラス ・サンルーム ・庭 ・専用庭 ・10㎡以上の庭 ・全居室複層ガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・2階建 ・リノベーション ・内外装リフォーム済 ・2面採光 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：日影制限有 【間取詳細】 1階:和室 6.0帖 |
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| 建物名 | 江南区曽野木２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.36㎡(公簿) |
| 土地面積 |
221.1㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1987年1月(築37年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：4台 構造：カーポート |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
一方道路
南西 公道 幅員:5.8m 接面:11.7m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
スタッフコメント
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椿坂 恭永
資格：宅地建物取引士、FP 40年間の教育に携わった経験での知見を生かし、宅建士としてのセカンドステージではお客様のご要望にお応えできるよう日々、自身の知識をブラッシュアップし、お客様のご要望を丁寧にお伺いすることに努めます。 |
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●この物件について
当社なら30年間無料点検付きです。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
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周辺施設
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スーパー
清水フードセンター黒埼店
4080m
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コンビニ
セブンイレブン新潟曽野木団地店
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ドラッグストア
ドラッグ・トップス曽野木店
530m
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ホームセンター
コメリハード＆グリーン黒埼店
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中学校
新潟市立曽野木中学校
920m
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小学校
新潟市立曽野木小学校
970m
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幼稚園保育園
曽野木アルル保育園
660m
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総合病院
新潟市民病院
1910m
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郵便局
曽野木団地郵便局
770m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
江南区曽野木２丁目中古戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000234
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000234
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