亀田駅徒歩10分、建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築が可能です！古家解体後、更地渡しです。
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000026
| 価格 | 710万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 新潟県新潟市江南区船戸山２丁目 |
| 土地面積 | 131.18㎡ | 坪数/坪単価 | 39.68坪 / 17.89万円 |
| こだわり条件 | 所有権 更地 建築条件無 即引渡可 角地 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
画像枚数 14枚
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞
・R線「亀田」駅まで徒歩約10分の立地
・土地面積約39坪のゆとりの広さ
・徒歩10分圏内にはお買い物施設充実
・建築プラン例もご用意いたします
＜周辺環境＞
・亀田小学校・・・約492m（徒歩7分）
・キューピット亀田店・・・約246m（徒歩4分）
・セブンイレブン新潟元町店・・・約561m（徒歩8分）
◆案内受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
「スーモを見て、」とお伝えください。
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩10分(800m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩43分(3440m) ＪＲ信越本線 荻川駅 / 徒歩62分(4900m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩69分(5500m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区船戸山２丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 710万円 | 坪単価 | 17.89万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建物プラン例有 ・建築条件無 ・セットバック要 ・更地渡 ・駅まで平坦 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い | ||
| 備考 |
建物参考プランはモナミハウジング様作成になります。 |
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| 土地面積 |
131.18㎡(公簿) |
坪数 | 39.68坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:3m 接面:8.7m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック有 面積:4.35㎡ |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
スタッフコメント
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岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。 |
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●この物件について
建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます！
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周辺施設
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小学校
新潟市立亀田小学校
492m
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幼稚園保育園
亀田平和の園保育園
143m
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コンビニ
セブンイレブン新潟元町店
561m
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ホームセンター
コメリハード＆グリーン亀田店
706m
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総合病院
愛仁会亀田第一病院
690m
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郵便局
亀田城山郵便局
770m
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スーパー
イオン亀田店
1200m
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ドラッグストア
ウエルシア新潟亀田駅前店
1080m
-
飲食店
ガスト亀田店（から好し取扱店）
810m
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役所
新潟市江南区役所
1420m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市江南区船戸山2丁目 土地へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000026
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000026
| 担当スタッフ： |
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