新潟市東区紫竹2丁目 第12 新築戸建
約８万円から新築戸建てのマイホーム！
◆両面道路に面し陽当り通風良好
◆カースペース2台以上のゆとりの敷地
◆ゆったり寛げる和室（タタミコーナー）付き
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000475
| 価格 | 2,780万円～- | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩29分(2320m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 144.80㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観パース図1号棟
前面道路含む外観2号棟
外観
外観
前面道路含む外観
その他
その他設備
構造
構造
構造
構造
全体区画図
新潟市立沼垂小学校
新潟市立東新潟中学校
イオン笹口店
ケーズデンキ笹口店
クスリのアオキ馬越店
新潟紫竹山郵便局
1 / 1
| 支払い例 |
一戸建て 4LDK、土地面積133.25m2、建物面積95.58m2 2780万円の場合
毎月（年12回） 80105円 ※ボーナス無し
価格2780万円に対して借入額2780万円、頭金0円 年利1.125％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆LDKは約16帖のゆとりの広さ
◆家事をしながら会話も弾む対面キッチン
◆全居室に収納付きで室内スッキリ
◆雨の日に洗濯物も干せる浴室乾燥機付き
◆快適なシャワートイレを装備
◆防犯カメラ・モニター付きインターホン完備
◆周辺は落ち着いた住宅街となっており住環境良好
◆2025年3月完成
◆沼垂小学校
◆東新潟中学校
◆イオン笹口店・・・約840m（徒歩11分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩29分(2320m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩32分～32分(2560m～2560m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩45分～45分(3560m～3600m) ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩69分～69分(5460m～5520m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹２丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,780万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・耐震構造 ・閑静な住宅街 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2025年8月30日 | ||
| 建物名 | 新潟市東区紫竹2丁目 第12 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～- | 建物面積 | 95.58㎡(実測) |
| 土地面積 | 144.8㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
カースペース2～3台 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南側4m、北側4m セットバック、私道持分有り 道路幅：4m |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-12044-1号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月17日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
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- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
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松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000475
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000475
| 担当スタッフ： |
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