新潟市東区幸栄2丁目 第2 新築戸建
角地を含む全2棟、東区幸栄2丁目の新築戸建
◆WIC付きの3LDK
◆全居室2面採光で明るく通風良好
◆カースペース2台分確保
問い合わせ番号 B01638-000461
| 価格 | 2,380万円・2,680万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / バス30分 [桑名病院入口 停歩5分(400m)] | 所在地 | 新潟県新潟市東区幸栄２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 101.02㎡・102.05㎡ | 土地面積 | 112.55㎡・118.36㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観パース図1号棟
外観パース図2号棟
外観1号棟外観
前面道路含む外観1号棟前面道路を含む外観
外観1号棟外観
その他現地道路
外観2号棟外観
前面道路含む外観2号棟前面道路を含む外観
その他
その他設備
その他
構造
構造
その他
全体区画図
新潟市立下山小学校
新潟市立下山中学校
清水フードセンター河渡店
マツモトキヨシ空港通店
1 / 1
| 支払い例 |
一戸建て 2380万円の場合
毎月（年12回） 68579円 ※ボーナス無し
価格2380万円に対して借入額2380万円、頭金0円 年利1.125％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆全居室収納付きで室内スッキリ快適
◆広々15帖以上のLDK
◆浴室乾燥機やシャンプードレッサーなど充実の設備仕様
◆奥行きのあるインナーバルコニー付き
◆お買い物施設が点在し生活便利な住環境
◆下山小学校・・・約1650m（徒歩21分）
◆下山中学校・・・約1950m（徒歩25分）
◆清水フードセンター河渡店・・・約313m（徒歩4分）
現地ご案内いたします。また、完成済みの同施工会社様の類似物件ご見学も可能です。
お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / バス30分 [- 桑名病院入口 停歩5分(400m)] ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩67分～67分(5310m～5310m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩77分～77分(6100m～6100m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩89分～89分(7060m～7060m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区幸栄２丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,380万円・2,680万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・耐震構造 ・即入居可 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・スーパーが近い ・通風良好 | ||
| 備考 |
取引条件の有効期限：2025年7月30日 |
||
| 建物名 | 新潟市東区幸栄2丁目 第2 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～- | 建物面積 | 101.02㎡・102.05㎡(実測) |
| 土地面積 | 112.55㎡・118.36㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年2月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
カースペース2台分 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
北側4m公道、東側4ｍ公道 道路幅：4m |
| 建築確認番号 | 第R06SHC117169号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月17日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市東区幸栄2丁目 第2 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000461
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000461
| 担当スタッフ： |
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