新潟市東区小金台 第1 新築戸建
東区小金台の新築分譲住宅、全3棟
◆南東側道路につき陽当たり良好
◆収納豊富な間取り設計
◆カースペース2台駐車可能（車種による）
問い合わせ番号 B01638-000460
| 価格 | 2,590万円・2,690万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 新潟駅 / 徒歩71分～71分(5000m～5680m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区小金台 | ||||
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 97.70㎡・108.47㎡ | 土地面積 | 106.06㎡～118.61㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
その他現地1号棟現地
その他現地2号棟現地
その他現地3号棟現地
前面道路含む外観前面道路含む現地
その他現地前面道路
その他現地前面道路
その他現地現地
その他
その他設備
その他
構造
構造
その他
全体区画図
新潟市立東山の下小学校
新潟市立藤見中学校
原信錦町店
1 / 1
| 支払い例 |
一戸建て 2590万円の場合
毎月（年12回） 74630円 ※ボーナス無し
価格2590万円に対して借入額2590万円、頭金0円 年利1.125％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆水回りの近い家事動線で家事の負担も軽減
◆LDKはゆとりの約16帖の広さ
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆浴室乾燥機や洗浄便座など充実の設備仕様
◆前面道路は幅員約6mと広く開放感あり
◆住宅性能評価W取得物件
◆2025年3月完成予定
◆東山の下小学校・・・約1200m（徒歩15分）
◆原信錦町店・・・約657m（徒歩9分）
現地ご案内いたします。また、完成済みの同施工会社様の類似物件ご見学も可能です。
お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ白新線 新潟駅 / 徒歩71分～71分(5000m～5680m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩67分～67分(5310m～5310m) ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩74分～74分(5870m～5870m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩79分～79分(6280m～6280m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区小金台 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,590万円・2,690万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・カウンターキッチン ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・納戸 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・耐震構造 ・年度内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・スーパーが近い ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2025年7月31日 | ||
| 建物名 | 新潟市東区小金台 第1 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 97.7㎡・108.47㎡(実測) |
| 土地面積 | 106.06㎡～118.61㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
カースペース2台分 |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南側6m公道 道路幅：6m |
| 建築確認番号 | 第R06SHC120719号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月17日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市東区小金台 第1 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000460
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000460
| 担当スタッフ： |
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