◆南側公道に面し陽当たり良好
◆約37坪のゆとりある敷地
◆全居室収納付きでファミリーのおすすめの4LDK
◆ご家族との会話も弾む対面キッチン
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000085
| 価格 | 2,990万円～3,140万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩32分～33分(2560m～2640m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区寺山２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 100.05㎡～100.46㎡ | 土地面積 | 124.60㎡～124.87㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 57枚
| 支払い例 |
一戸建て 4LDK、土地面積124.62m2、建物面積100.05m2 3140万円の場合
毎月（年12回） 84670円 ※ボーナス無し
価格3140万円に対して借入額3140万円、頭金0円 年利0.725％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
◇当社なら30年間無料点検付きです。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
◇ご見学可能です。「SUUMOを見て」とお気軽にお問合せ下さい！
～全7区画につき、新築が建ち並ぶと素敵な一画に！～
◆全居室収納付きでファミリーのおすすめの4LDK
◆ご家族との会話も弾む対面キッチン
◆水回りが近く生活動線の良い4LDK
◆徒歩圏内に大きな公園がありお子様にも嬉しい立地
◆前面道路は6m以上で駐車もスムーズ
頭金なくても購入可能です！（一時的に手付金は必要となります。）
掲載されていない新築戸建・中古マンションもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ！！
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩32分～33分(2560m～2640m) ＪＲ信越本線 新潟駅 / バス21分 [- 寺山橋 停歩7分～8分(560m～640m)] ＪＲ信越本線 新潟駅 / バス25分 [- 東上木戸 停歩3分～4分(240m～320m)] ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩40分～40分(3200m～3200m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区寺山２丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,990万円～3,140万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 4 | 総戸数 | 7 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンタキッチン ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・公園そば ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2024年5月31日 | ||
| 建物名 | 新潟市東区寺山2丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 100.05㎡～100.46㎡(実測) |
| 土地面積 | 124.6㎡～124.87㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年4月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率／60％ 容積率／200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
西側6m公道、南側6～8.5m公道 道路幅：6m～8.5m |
| 建築確認番号 | 第R05-1765号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月21日 |
スタッフコメント
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岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。 |
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●この物件について
生活に便利な住環境です。徒歩圏内に大きな公園もあるので、お子様の遊び場や健康づくりに利用できますね！完成済みの同施工会社様の類似物件ご見学も可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市東区寺山2丁目 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000085
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000085
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