東区中山7丁目 中古戸建
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 5LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩30分(2370m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区中山７丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年2月(築50年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 134.98㎡ | 土地面積 | 237.53㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
玄関玄関
キッチンキッチン
リビングリビング
洗面洗面
外観外観
室内１F洋室
外観
室内
収納収納
バスバス
室内１Ｆ和室
バスバス
室内
収納収納
その他階段
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
前面道路含む外観
前面道路含む外観道路
区画図区画図
その他設備3口コンロ
その他設備食器洗浄乾燥機
その他設備トイレ設備
その他設備給湯パネル
その他
室内
その他設備
その他
キッチン
キッチン
トイレ
南沢公園 徒歩3分
新潟市立竹尾小学校
新潟市立木戸中学校
新潟山木戸郵便局
ウエルシア新潟中山店
清水フードセンター中山店
キューピット中山店
おすすめポイント
駐車場3台（車種により）。水廻りがきれいで、そのまますぐにご利用いただけます！
◆平成28年フルリフォーム済5LDK。室内大変きれいです。
・新潟駅まで車で約9分（約2.4ｋｍ）
・駐車3台可（車種によります）
平成28年にリフォーム済みです。
・キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器、玄関ドア新品交換
・クロス貼替、畳新品、建具・サッシ一部新品
・屋根塗装
＜周辺環境＞
・清水フードセンター中山店：徒歩4分
・新潟市立竹尾小学校：徒歩13分
◆内覧受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩30分(2370m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩33分(2610m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩44分(3460m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区中山７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,990万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・洗面所独立 ・エアコン3基 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・和室 ・和室8畳以上 ・全居室6畳以上 ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・室内洗濯機置場 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・庭 ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・内外装リフォーム済 ・駐車場2台無料 ・即引渡可 ・即入居可 ・閑静な住宅街 ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・角地 | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | 東区中山7丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 134.98㎡(公簿) |
| 土地面積 |
237.53㎡(公簿) |
私道負担面積 |
24㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1975年2月(築50年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2016年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2016年1月 (全室クロス、床、壁、建具、サッシ) [外装] 2016年1月 (屋根) |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北西 私道 幅員:4m 接面:12.1m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月17日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
約71坪のゆとりある敷地に、駐車場も2台！スーパーや公園も近く、良い立地です。リフォームしてからさほど汚れておらず、すぐに生活可能です。静かな住宅地で、いずれ土地としても価値あり。是非ご覧ください
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清水フードセンター中山店
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ローンシミュレーション
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- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000347
| 担当スタッフ： |
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