◆全居室南西向きにつき陽当り良好
◆LDKは約15帖とゆとりの空間
◆お洗濯物もラクラク干せるワイドインナーバルコニー
問い合わせ番号 B01638-000337
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / バス37分 [河渡2丁目 停歩1分(80m)] | 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 101.85㎡ | 土地面積 | 149.71㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 8枚
おすすめポイント
～暮らしやすいロケーションに佇む4LDK～
◆くつろぎの和室があるお住まい
◆WIC含む全居室収納付きで室内スッキリ快適
◆浴室乾燥暖房機やペアガラスなど充実の設備仕様
◆2台分のカースペースで来客時にも便利
◆間口が約15ｍと広く開放感があり、お車の出し入れもスムーズ
◆東山の下小学校・・・約1100m（徒歩14分）
◆藤見中学校・・・約850m（徒歩11分）
◆イオン藤見町・・・約350m（徒歩5分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
◆くつろぎの和室があるお住まい
◆WIC含む全居室収納付きで室内スッキリ快適
◆浴室乾燥暖房機やペアガラスなど充実の設備仕様
◆2台分のカースペースで来客時にも便利
◆間口が約15ｍと広く開放感があり、お車の出し入れもスムーズ
◆東山の下小学校・・・約1100m（徒歩14分）
◆藤見中学校・・・約850m（徒歩11分）
◆イオン藤見町・・・約350m（徒歩5分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / バス37分 [- 河渡2丁目 停歩1分(80m)] ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩54分(4290m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩58分(4640m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩70分(5600m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | BS ・浄水器 ・カウンタキッチン ・システムキッチン ・バス ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・ワイドバルコニー ・インナーバルコニー ・複層ガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 24時間換気システム ・スケルトンインフィル ・外壁サイディング ・2階建 ・2面採光 ・全室南西向 ・駐車場2台無料 ・耐震構造 ・設計住宅性能評価付 ・公園そば ・スーパーが近い ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
土地面積内自主後退部分10.82m2含 建物面積内インナーバルコニー4.97m2含 総戸数：3戸 |
||
| 建物名 | 新潟市東区河渡2丁目 2期 新築戸建 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 101.85㎡(実測) |
| 土地面積 |
149.71㎡(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2024年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:2.9m 接面:15.5m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC104487号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2024年8月 中旬) | ||
| 情報更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
スタッフコメント
|
●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市東区河渡2丁目 2期 新築戸建 3号棟へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000337
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000337