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025-241-0256
営業時間:営業時間 9:00-18:00(水曜休)
定休日:定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
中古売戸建住宅

東区山木戸 中古戸建

2LDK、コンパクトな築浅の中古戸建 月々お支払い58783円 アイフルホーム施工、室内とてもキレイです!
現地見学会

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

◆かんたん内見 約30分 
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約1時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪

【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。
(ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
 小屋裏・.キッチン・.浴室
 トイレ・床・天井・階段
 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
 屋根・外壁・.基礎

■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。 

■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。


【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
価格 2,180万円 間取り 2LDK
交通 JR白新線 東新潟駅 / 徒歩41分(3280m) 所在地 新潟県新潟市東区山木戸6丁目
築年月 2018年3月(築8年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 62.50㎡ 土地面積 76.03㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
キッチン

キッチンカップボードもありおしゃれで使いやすいキッチンです。

外観

外観2LDKで無駄のないつくりでありながら、駐車2台可能!(車種により)

リビング

リビングダウンライトがおしゃれなリビングです。必要なものがすっきり置ける間取りです。

外観

外観角地で開放感があります。駐車は2台可能。(車種によります)

玄関

玄関

リビング

リビング2階は洋室が2部屋あります。

前面道路含む外観

前面道路含む外観2LDKでコンパクト、無駄のない間取り!

洗面

洗面

玄関

玄関絵を飾ったり、小物を置いたり、素敵な空間になりそうですね!

室内

室内

室内

室内

トイレ

トイレ

その他

その他階段上部屋干しスペース

外観

外観前面道路含む外観

バルコニー

バルコニー

前面道路含む外観

前面道路含む外観外観

キッチン

キッチンお料理がしやすい3口コンロ。

区画図

区画図区画図

バス

バス

その他

その他

その他

その他

室内

室内 【松尾不動産レジデンシャル30年間無料点検サービス】購入後30年間に渡り無料点検を実施いたします。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。

その他

その他 【キッズスペース・授乳室ご用意しております】長くなりがちな不動産の相談時も、当社ではお子さまにも楽しいひとときをお過ごしいただきたいと思っております。お子様とご一緒に安心してご来店ください!

その他設備

その他設備資金計画のプロ(ファイナンシャルプランナー)が“人生100年時代”における住宅・教育・老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。

その他

その他中古住宅で不安なのは、お住まいになった後に見つかる不具合です。この度、仲介物件の引渡後に発生した住宅設備機器の不具合に対応した設備機器修理サービスをご用意しました。

その他

その他TVモニター付きインターホン

その他

その他給湯パネル

スーパー

スーパーウオロク牡丹山店 630m 徒歩8分。

コンビニ

コンビニセブンイレブン新潟山木戸7丁目店 210m 徒歩3分。

ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ山木戸店 380m 徒歩5分。

中学校

中学校新潟市立東新潟中学校 1130m 徒歩15分。

小学校

小学校新潟市立木戸小学校 1190m 徒歩15分。

総合病院

総合病院新潟医療生活協同組合木戸病院 1510m 徒歩19分。

役所

役所新潟市東区役所 630m 徒歩8分。

郵便局

郵便局新潟牡丹山郵便局 740m 徒歩10分。

公園

公園寺山公園 2250m 徒歩29分。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
025-241-0256
営業時間:営業時間 9:00-18:00(水曜休) / 定休日:定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
キッチン
外観
リビング
外観
玄関
リビング
前面道路含む外観
洗面
玄関
室内
室内
トイレ
その他
外観
バルコニー
前面道路含む外観
キッチン
区画図
バス
その他
その他
室内
その他
その他設備
その他
その他
その他
スーパー
コンビニ
ドラッグストア
中学校
小学校
総合病院
役所
郵便局
公園

おすすめポイント

<おすすめポイント>
・スーパーまで徒歩8分(車3分)
・コンビニまで徒歩3分
・駐車2台可能
・室内状態は良好
・竹尾ICまで車で5分
・2階廊下には、室内干可能
・全室収納あり

<周辺環境>
・ウオロク牡丹山店:徒歩8分
・セブンイレブン新潟山木戸7丁目店:徒歩3分
・新潟市立東新潟中学校:徒歩15分
・新潟市立木戸小学校:徒歩15分

ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約:TEL 025-241-0256


◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り定期的に無料点検を実施いたします。

物件詳細情報

交通 JR白新線 東新潟駅 / 徒歩41分(3280m)
JR越後線 新潟駅 / 徒歩40分(3150m)
JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩51分(4040m)
価格 2,180万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 CATV料金: [初期] 有(金額未定) その他一時金 -
設備 CATV ・ガスコンロ付 ・グリル ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・全居室収納 ・リビング階段 ・全室フローリング
こだわりポイント スマートハウス ・駐車場2台無料 ・角地
備考 ◆アンテナはありません。ご自身でケーブルテレビのご契約を推奨します。
◆現在猫1匹飼っております。
総戸数:1戸
法令等制限:準防火地域/日影制限有
土地面積 76.03㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:無

リノベーション:なし
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況
二方道路
北西 公道 幅員:3m 接面:9.6m 位置指定:無
南西 私道 幅員:3.3m 接面:6.7m 位置指定:無
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック有
面積:8.4㎡
建築確認番号 -
条件等 - 現況 居住中
引渡し 相談
情報更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月15日

スタッフコメント

スタッフ写真
としこ
この物件について
コンパクトな築浅物件であり、コンビニ、スーパー、竹尾インターからも近く生活しやすい環境です!

周辺施設

  • スーパー
    ウオロク牡丹山店

    630m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟山木戸7丁目店

    210m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ山木戸店

    380m

  • 中学校
    新潟市立東新潟中学校

    1130m

  • 小学校
    新潟市立木戸小学校

    1190m

  • 幼稚園保育園
    山木戸保育園

    480m

  • 総合病院
    新潟医療生活協同組合木戸病院

    1510m

  • 役所
    新潟市東区役所

    630m

  • 郵便局
    新潟牡丹山郵便局

    740m

  • 公園
    寺山公園

    2250m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
スタッフ写真
担当:としこ