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025-241-0256
営業時間:平日・土/9:00-18:30、日・祝~18:00
定休日:GW、夏季休暇・年末年始休暇
中古売戸建住宅
東区山木戸 中古戸建
築浅!東区でおすすめの2LDKのコンパクトな中古戸建◆アイフルホーム施工、室内とてもキレイです!
現地見学会

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

◆かんたん内見 約30分 
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約1時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪


【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
 小屋裏・.キッチン・.浴室
 トイレ・床・天井・階段
 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
 屋根・外壁・.基礎

■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。 

■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。


【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
価格 2,180万円 間取り 2LDK
交通 JR白新線 東新潟駅 / 徒歩41分(3280m) 所在地 新潟県新潟市東区山木戸6丁目
築年月 2018年3月(築6年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 62.50㎡ 土地面積 76.03㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 37枚

おすすめポイント


<おすすめポイント>
・駐車2台可能
・築浅の中古戸建
・室内状態は良好
・竹尾ICまで車で5分
・小学校、中学校まで徒歩15分圏内
・2階廊下には、室内干可能
・全室収納あり

<周辺環境>
・ウオロク牡丹山店:徒歩8分(630m)
・セブンイレブン新潟山木戸7丁目店:徒歩3分(210m)
・新潟市立東新潟中学校:徒歩15分(1130m)
・新潟市立木戸小学校:徒歩15分(1190m)
・山木戸保育園:徒歩6分(480m)

◆内覧受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約:TEL 025-241-0256
「スーモを見て、」とお伝えください。

◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
物件詳細情報
交通 JR白新線 東新潟駅 / 徒歩41分(3280m)
JR越後線 新潟駅 / 徒歩40分(3150m)
JR信越本線 越後石山駅 / 徒歩51分(4040m)
価格 2,180万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 CATV料金: [初期] 有(金額未定) その他一時金 -
設備 CATV ・ガスコンロ付 ・グリル ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・全居室収納 ・リビング階段 ・全室フローリング
こだわりポイント スマートハウス ・駐車場2台無料 ・角地
備考 ◆アンテナはありません。ご自身でケーブルテレビのご契約を推奨します。
◆現在猫1匹飼っております。
総戸数:1戸
法令等制限:準防火地域/日影制限有
土地面積 76.03㎡(公簿)


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:無

リノベーション:なし
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況
二方道路
北西 公道 幅員:3m 接面:9.6m 位置指定:無
南西 私道 幅員:3.3m 接面:6.7m 位置指定:無
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック有
面積:8.4㎡
建築確認番号 -
条件等 - 現況 居住中
引渡し 相談
情報更新日 2024年5月16日 次回更新予定日 2024年5月23日

スタッフコメント

スタッフ写真
岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。
この物件について
コンパクトな築浅物件であり、コンビニ、スーパー、竹尾インターからも近く生活しやすい環境です!新潟市東区出身ですので、東区のことなら特に、お任せください!

周辺施設

  • スーパー
    ウオロク牡丹山店

    630m

  • コンビニ
    セブンイレブン新潟山木戸7丁目店

    210m

  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ山木戸店

    380m

  • 中学校
    新潟市立東新潟中学校

    1130m

  • 小学校
    新潟市立木戸小学校

    1190m

  • 幼稚園保育園
    山木戸保育園

    480m

  • 総合病院
    新潟医療生活協同組合木戸病院

    1510m

  • 役所
    新潟市東区役所

    630m

  • 郵便局
    新潟牡丹山郵便局

    740m

  • 公園
    寺山公園

    2250m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
担当スタッフ:
スタッフ写真
岩崎 竜太