閑静な住宅街、子育て世帯にもおすすめ。大形小学校まで徒歩9分。◆解体費用分100万円の値引き可能
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000183
| 価格 | 720万円 | 間取り | 4DK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩26分(2010m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区逢谷内５丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年1月(築48年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 75.19㎡ | 土地面積 | 96.69㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 28枚
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞
・4DKなので部屋数も安心
・駐車スペースは1台（軽）
・豊富な収納で室内スッキリ快適
・周辺施設が充実している立地
＜周辺環境＞
・新潟市立大形小学校：徒歩9分（680ｍ）
・メイプル保育園：徒歩3分（200ｍ）
・イオン新潟東店：徒歩7分（500ｍ）
・クスリのアオキ逢谷内店：徒歩5分（350ｍ）
・ファミリーマート新潟逢谷内店：徒歩3分（210ｍ）
◆内覧受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
「スーモを見て、」とお伝えください。
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩26分(2010m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩36分(2810m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区逢谷内５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 720万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
水道は隣地との共有管を利用していますので、建物建替え時には前面道路より引き込んでもらいます。 雨漏り跡あり。 建物の契約不適合責任免責 総戸数：1戸 |
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| 建物名 | 逢谷内5丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4DK | 建物面積 | 75.19㎡(公簿) |
| 土地面積 |
96.69㎡(公簿) |
私道負担面積 |
4.81㎡ |
| 築年月 | 1976年1月(築48年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：1台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種住居 | 接道状況 |
一方道路
北東 公道 幅員:5.6m 接面:11.1m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
スタッフコメント
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岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。 |
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●この物件について
閑静な住宅街で、子育て世帯にもおすすめです！大形小学校まで徒歩9分お子さんも安心している通える距離です。
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周辺施設
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スーパー
イオン新潟東店
500m
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コンビニ
ファミリーマート新潟逢谷内店
210m
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コンビニ
セブンイレブン新潟逢谷内店
320m
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ドラッグストア
クスリのアオキ逢谷内店
350m
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飲食店
コメダ珈琲店逢谷内インター店
320m
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飲食店
かっぱ寿司逢谷内店
210m
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大学
新潟県立大学
1410m
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小学校
新潟市立大形小学校
680m
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幼稚園保育園
メイプル保育園
200m
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郵便局
大形郵便局
270m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
逢谷内5丁目 戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000183
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000183
| 担当スタッフ： |
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