敷地50坪以上・大和ハウス施工の中古戸建です。小中学校まで徒歩10分圏内！駐車2台可能！
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000153
| 価格 | 2,240万円 | 間取り | 4SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩33分(2400m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区はなみずき１丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年8月(築24年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 152.07㎡ | 土地面積 | 174.30㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 22枚
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞
・土地50坪以上
・竹尾ICまで車で3分
・前面道路が6ｍの閑静な住宅街
・2階には書斎スペースあり、在宅にも利用可能
・ファミリースペースが広く家族団欒できます。
・主寝室には、広いWICあり！
・リビングには床暖あり
・2世帯にも利用できる1階和室8帖あり！
※1階トイレ故障中です。
＜周辺環境＞
・新潟市立牡丹山幼稚園：徒歩6分（430ｍ）
・新潟市立牡丹山小学校：徒歩8分（600ｍ）
・新潟市立木戸中学校：徒歩9分（690ｍ）
・イオン上木戸店：徒歩5分（360ｍ）
・クスリのコダマはなみずき店：徒歩4分（260ｍ）
◆内覧受付中◆
ぜひ、実際の物件をご覧ください。
要予約：TEL 025-241-0256
「スーモを見て、」とお伝えください。
◆30年間無料点検付◆
購入後も安心のサポート。30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。
| 交通 | ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩33分(2400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区はなみずき１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,240万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 独立キッチン ・トイレ2箇所 ・床暖房 ・和室8畳以上 ・ウォークインクローゼット ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：上木戸地区地区計画 |
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| 建物名 | はなみずき 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4SLDK(納戸) | 建物面積 | 152.07㎡ |
| 土地面積 |
174.3㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1999年8月(築24年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：無 リノベーション：なし |
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| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：カースペース |
建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 接道状況 |
一方道路
南西 公道 幅員:6m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
スタッフコメント
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岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。 |
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●この物件について
竹尾ICまで車で3分の好立地物件。インターが近く、北区、中央区、西区への通勤アクセス良好。前道路6ｍ、冬には除雪車も入ります！小・中学校まで徒歩10分以内の子育てしやすい環境です！
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周辺施設
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駅
東新潟駅(JR東日本 白新線)
2330m
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スーパー
イオン上木戸店
360m
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コンビニ
セブンイレブン新潟上木戸4丁目店
730m
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ドラッグストア
クスリのコダマはなみずき店
260m
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ホームセンター
コメリPRO牡丹山店
960m
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中学校
新潟市立木戸中学校
690m
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小学校
新潟市立牡丹山小学校
600m
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幼稚園保育園
新潟市立牡丹山幼稚園
430m
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総合病院
新潟医療生活協同組合木戸病院
480m
-
郵便局
新潟牡丹山郵便局
1130m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
はなみずき 戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000153
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000153
| 担当スタッフ： |
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