◆LDKは約15帖とゆとりの空間
◆WIC有り！季節物もスッキリ片付く！
◆ご家族が顔を合わせやすいリビング階段！
◆南道路に面し陽当り良好
| 現地見学会 |
【毎週土日祝 開催】 ※事前に必ずお問合せください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000022
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩53分(4200m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区向陽１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年5月(築1年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 82.81㎡ | 土地面積 | 120.67㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 12枚
おすすめポイント
～ファミリーおすすめ、収納豊富な3LDK～
◆全居室に収納有り
◆来客時にも心強い、カースペース2台可能
◆BELS取得住宅
◆東山の下小学校・・・約1600m（徒歩20分）
◆藤見中学校・・・約1300m（徒歩16分）
◆R5年5月完成
現地ご案内いたします。また、完成済みの同施工会社様の類似物件ご見学も可能です。
お気軽にお問合せ下さい！
◆全居室に収納有り
◆来客時にも心強い、カースペース2台可能
◆BELS取得住宅
◆東山の下小学校・・・約1600m（徒歩20分）
◆藤見中学校・・・約1300m（徒歩16分）
◆R5年5月完成
現地ご案内いたします。また、完成済みの同施工会社様の類似物件ご見学も可能です。
お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩53分(4200m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩67分(5350m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩79分(6310m) ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩73分(5780m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区向陽１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,299万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンタキッチン ・バス ・浴室に窓 ・トイレ ・トイレ2箇所 ・洗面所独立 ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・納戸 ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・インナーバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 地盤調査済 ・2階建 ・2面採光 ・駐車場2台無料 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・フラット35Sに対応 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・眺望良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 |
||
| 建物名 | 新潟市東区向陽1丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 82.81㎡(実測) |
| 土地面積 |
120.67㎡(実測) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2023年5月(築1年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:8m 接面:6.3m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 築後未入居 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月8日 | 次回更新予定日 | 2024年5月15日 |
スタッフコメント
|
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椿坂 恭永
資格：宅地建物取引士、FP 40年間の教育に携わった経験での知見を生かし、宅建士としてのセカンドステージではお客様のご要望にお応えできるよう日々、自身の知識をブラッシュアップし、お客様のご要望を丁寧にお伺いすることに努めます。 |
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●この物件について
＼＼当社なら30年無料点検付で安心もついてくる／／ご不安なことは、お気軽にご相談ください。
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周辺施設
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小学校
新潟市立東山の下小学校
1600m
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中学校
新潟市立藤見中学校
1300m
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幼稚園保育園
第二はじめ保育園
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スーパー
ウオロク空港通店
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コンビニ
ファミリーマート新潟松園店
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新潟河渡郵便局
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総合病院
医療法人恵松会河渡病院
480m
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公園
じゅんさい池公園
670m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市東区向陽1丁目 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000022
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000022
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