＜角地＞広々約45坪に夢のマイホームを！◆建築条件はございません。
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000015
| 価格 | 1,485万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩30分(2400m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区中山８丁目 |
| 土地面積 | 148.78㎡ | 坪数/坪単価 | 45坪 / 32.99万円 |
| こだわり条件 | 所有権 更地 建築条件無 即引渡可 角地 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
画像枚数 10枚
おすすめポイント
～おすすめポイント～
◆広々約45坪
◆竹尾I.Cまで車で5分！通勤の便も良好！
◆コンビニ・ドラッグストア徒歩5分
～ご案内～
◆頭金がなくても購入可能です！（一時的に手付金必要。）
◆ご見学可能です。お気軽にお問い合わせください！
◆掲載されていない新築戸建・中古マンションもご案内可能です。
～備考～
◆北側道路は幅員4mの位置指定道路ですが、現況幅員が3.9mのため、約10センチほど追加で道路部分として提供することになります。
◆現況、上下水道管引込無
◆上水道管の引込費用は買主様負担となります。
| 交通 | ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩30分(2400m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区中山８丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,485万円 | 坪単価 | 32.99万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 | 法令等制限：日影制限有/景観法 | ||
| 土地面積 |
148.78㎡(実測) |
坪数 | 45坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
二方道路
北西 幅員:3.9m 東 幅員:4.7m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 更地渡 建築条件：無 | 現況 | 更地 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 首都圏の仲介全国NO.1不動産会社で長年経験を積んだスタッフにおまかせください。東京圏からの移住者の方なども、新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。 |
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●この物件について
建築条件付売地ではございません。お好みのマイホームを建築可能です。ぜひご検討ください。
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周辺施設
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駅
東新潟駅(JR東日本 白新線)
2400m
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スーパー
イオン上木戸店
1020m
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スーパー
キューピット中山店
1110m
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セブンイレブン新潟牡丹山店
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ココカラファイン牡丹山店
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新潟市立木戸中学校
1090m
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小学校
新潟市立牡丹山小学校
640m
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幼稚園保育園
いろはこども園
550m
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総合病院
新潟医療生活協同組合木戸病院
660m
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役所
新潟市東区役所
1360m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ＪＲ白新線 東新潟駅/徒歩30分へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：代理
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000015
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：代理
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000015
| 担当スタッフ： |
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