西萱場戸建
| 現地案内会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。 （ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 3SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 田上駅 / 車17分(10.7km) | 所在地 | 新潟県新潟市南区西萱場 | ||||
| 築年月 | 2016年2月(築10年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 100.00㎡ | 土地面積 | 157.35㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観外観
駐車場駐車場はカーポート付で、ゆったり2台駐車できます。
外観外観
駐車場駐車場
庭駐車場後ろは庭として、十分な広さがございます。
前面道路含む外観前面道路
前面道路含む外観前面道路は交通量も少なく安心です。
バスバス
洗面洗面
キッチンキッチン
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
その他階段部分
その他階段上がった２F部分
その他２Fホール
トイレ２Fトイレ
室内洋室
収納クローゼット
室内洋室
室内室内
リビングリビング
リビングリビングの畳部分
キッチンキッチン
その他設備
その他太陽光発電設備
その他設備
収納洋室収納
室内洋室
間取図(平面図)間取図
郵便局月潟郵便局 860m 徒歩11分。
総合病院白根緑ケ丘病院 2650m 徒歩34分。
おすすめポイント
信頼のハウスメーカー施工×太陽光発電付きで省エネ＆安心の住まい。太陽光発電で将来も安心。
複数台駐車OK、家族や来客も安心。
保育園、公園、小学校、図書館などが近隣にあり子育ても安心でできます。
| 交通 | ＪＲ信越本線 田上駅 / 車17分(10.7km) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市南区西萱場 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム ・給湯 ・ガスコンロ付 ・対面キッチン ・システムキッチン ・ユニットバス ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・床暖房 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・電気 ・公営水道 ・浄化槽 ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・2階建 ・IT重説 ・注文住宅メーカー施工 ・駐車3台以上可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・南西側道路面す ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・平坦地 ・整形地 ・田園風景 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
ハウスクリーニングはございません。 |
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| 建物名 | 西萱場戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(納戸) | 建物面積 | 100㎡ |
| 土地面積 |
157.35㎡ |
私道負担面積 |
587㎡ 私道負担割合：73/587 |
| 築年月 | 2016年2月(築10年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
一方道路
南西 私道 幅員:6m 接面:12.2m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 不動産業界に携わって26年。三井不動産リアルティ株式会社で15年間勤務した経験と、地元・新潟で培ってきた経験を活かし、不動産の売却・購入・住み替え・相続など、幅広いご相談をお受けしています。 不動産に関するお悩みやご事情は、お客様によってさまざまです。単に「売る・買う」だけではなく、これからの暮らしや将来まで考え、その方にとってより良い方法をご提案することを大切にしています。 特に、新潟市中央区のマンション・戸建・土地の売却、住み替え、相続不動産については、ぜひお任せください。 「まだ売却すると決めていない」「まずは相談だけ」という段階でも大歓迎です。 新潟市中央区で生まれ育ち、不動産業界で26年。 これまでの経験を活かし、一つひとつのご相談に誠実に向き合います。 |
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●この物件について
自然豊かで静かな住環境のハウスメーカー施工の住宅です。保育園、公園、小学校、図書館などが近隣にあり、小さなお子様の子育ても安心なエリアです。
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周辺施設
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新潟市立月潟小学校
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月潟郵便局
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新潟市立月潟図書館
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白根緑ケ丘病院
2650m
ローンシミュレーション
- 返済期間
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- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000518
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担当：松尾 篤 |