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025-241-0256
営業時間:平日・土/9:00-18:30、日・祝~18:00
定休日:GW、夏季休暇・年末年始休暇
戸建(2戸以上)
新潟市北区名目所3丁目 第1 新築戸建
◆2024年6月上旬完成予定の分譲住宅全3棟 ◆和室や畳コーナーのある4LDK ◆ペアガラスや浴室乾燥機など設備充実 ◆カースペースあり
現地案内会

【公開中】09:00~18:00 ※事前に必ず予約してください

◆かんたん内見 約30分 
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約1時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪


【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
 小屋裏・.キッチン・.浴室
 トイレ・床・天井・階段
 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
 屋根・外壁・.基礎

■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。 

■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。


【ファイナンシャルプランナー個別相談】
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・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
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・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
価格 2,080万円- 販売状態 新規分譲物件 間取り 3LDK・4LDK+S(納戸)
交通 JR白新線 新崎駅 / 徒歩51分(4080m) 所在地 新潟県新潟市北区名目所3丁目
築年月 2024年6月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 95.58㎡・98.82㎡ 土地面積 181.32㎡・205.14㎡
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
画像枚数 40枚
区画情報
  • 2号棟
    価格
    2,080万円
    間取り
    4LDKS
    面積
    205.14㎡
    建物面積
    98.82㎡
    備考
    -
  • 3号棟
    価格
    2,080万円
    間取り
    3LDK
    面積
    181.32㎡
    建物面積
    95.58㎡
    備考
    -
物件の特徴
支払い例
一戸建て 4LDK+S、土地面積201.11m2、建物面積95.58m2  2080万円の場合
毎月(年12回) 56078円 ※ボーナス無し
価格2080万円に対して借入額2080万円、頭金0円
年利0.725% 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関/第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・保証料、事務手数料/各金融機関により異なる

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

おすすめポイント


~全3棟の住宅性性能評価取得物件~

◆LDKは約16帖、対面式システムキッチンで会話も弾みます
◆和室やタタミコーナーはお子様のお昼寝やキッズルームにも!
◆水回りはキッチンに近く家事動線良好
◆急な洗濯物も夜のうちに乾かせる浴室乾燥機
◆南東側道路に面し陽当り良好
◆2024年6月完成予定
◆濁川小学校
◆濁川中学校

現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい!
物件詳細情報
交通 JR白新線 新崎駅 / 徒歩51分(4080m)
JR白新線 早通駅 / 徒歩55分~55分(4350m~4350m)
JR白新線 大形駅 / 徒歩69分~69分(5520m~5520m)
JR白新線 東新潟駅 / 徒歩95分~95分(7570m~7570m)
価格 2,080万円~- 土地権利/借地関連 所有権 / -
敷金 - 保証金 -
販売戸数 2 総戸数 3
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンタキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・納戸 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス
こだわりポイント バス1坪以上 ・セキュリティ充実 ・地盤調査済 ・2階建 ・駐車2台可能 ・南側道路面す ・耐震構造 ・制震構造 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・S適合証明書 ・陽当り良好
備考 取引条件の有効期限:2024年6月30日
土地面積 181.32㎡・205.14㎡(実測) 私道負担面積 -
駐車場 カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 建ぺい率/60% 容積率/160%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - 私道・セットバック 南東側4m公道
道路幅:4m
建築確認番号 第HPA-24-01292-1号他
条件等 - 現況 建築中
引渡し 指定有 (2024年6月 中旬)
情報更新日 2024年5月14日 次回更新予定日 2024年5月21日

スタッフコメント

スタッフ写真
岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。
この物件について
現地をご案内させていただけませんか?条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ!

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  • 小学校
    新潟市立濁川小学校

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  • 総合病院
    青松会松浜病院

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    阿賀野川右岸緑地

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  • 幼稚園保育園
    幼保連携型認定こども園あがのこども園

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  • 銀行
    JA新潟市北部支店

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    松浜郵便局

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  • ホームセンター
    コメリハード&グリーン松浜店

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  • レジャー観光
    新潟市北地区スポーツセンター

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  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス松浜店

    950m

  • スーパー
    ウオロク松浜店

    550m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
担当スタッフ:
スタッフ写真
岩崎 竜太