新潟市中央区上所上 第1 新築戸建 1～2号棟
◆ファミリー向け4LDKタイプの間取り
◆客間や子育てシーンで活躍の和室
◆全居室収納付きで室内スッキリ快適
◆カースペース2～3台駐車可能
問い合わせ番号 B01638-000576
| 価格 | 4,280万円～4,480万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 4LDK～4LDK+S(納戸) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩19分(1520m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区上所上１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 98.58㎡～98.82㎡ | 土地面積 | 197.19㎡～206.63㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
小学校新潟市立上所小学校 1500m 徒歩19分。
中学校新潟市立鳥屋野中学校 1300m 徒歩17分。
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おすすめポイント
～開放感あふれるルーフバルコニー付き4LDK～
◆ご家族の集まるLDKは約16帖のゆとりある広さ
◆主寝室は約8帖！ベッドを置いても広々とした室内
◆WIC(1号棟)や納戸(2号棟)付きでお荷物の多いファミリーにもおすすめ
◆花粉の季節や雨の日のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付き
◆バルコニーは南向きで洗濯物も早く乾きそう
◆周辺は閑静な住宅街につき住環境も良好
◆上所小学校・・・約1500m（徒歩19分）
◆鳥屋野中学校1300m・・・約m（徒歩17分）
◆ウオロクデッキィ401店・・・約842m（徒歩11分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
◆ご家族の集まるLDKは約16帖のゆとりある広さ
◆主寝室は約8帖！ベッドを置いても広々とした室内
◆WIC(1号棟)や納戸(2号棟)付きでお荷物の多いファミリーにもおすすめ
◆花粉の季節や雨の日のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付き
◆バルコニーは南向きで洗濯物も早く乾きそう
◆周辺は閑静な住宅街につき住環境も良好
◆上所小学校・・・約1500m（徒歩19分）
◆鳥屋野中学校1300m・・・約m（徒歩17分）
◆ウオロクデッキィ401店・・・約842m（徒歩11分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩19分(1520m) ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩41分～41分(3210m～3210m) ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩45分～45分(3600m～3600m) ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩50分～50分(3980m～3980m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上所上１丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 4,280万円～4,480万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・床下収納 ・全居室収納 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・駐車2台可能 ・耐震構造 ・制震構造 ・年内入居可 ・総合病院徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地域 取引条件の有効期限：2026年9月30日 |
||
| 建物名 | 新潟市中央区上所上 第1 新築戸建 1～2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 98.58㎡～98.82㎡(実測) |
| 土地面積 | 197.19㎡～206.63㎡(実測) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 60％、70％、容積率 181％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南西側4.51m、北西側4m 道路幅：4m～4.5m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125882号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月8日 |
スタッフコメント
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新潟市中央区上所上 第1 新築戸建 1～2号棟へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：営業時間 9：00-18：00（水曜休）
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000576
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000576