中央区京王3丁目 第1 新築戸建
中央区京王3丁目、全2棟の新築分譲住宅
◆幅員約6ｍの南側道路に面し陽当り良好
◆LDKは17帖以上のゆとりの広さ
◆浴室乾燥機や24時間換気など設備充実
問い合わせ番号 B01638-000477
| 価格 | 3,380万円～- | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK・4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩22分～22分(1650m～1650m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区京王３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 107.44㎡・110.54㎡ | 土地面積 | 125.79㎡・126.10㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観
外観
外観
外観
その他
その他
その他設備
その他
構造
構造
その他
全体区画図
新潟市立桜が丘小学校
新潟市立山潟中学校
1 / 1
| 支払い例 |
一戸建て 4LDK、土地面積125.79m2、建物面積107.44m2 3380万円の場合
毎月（年12回） 97394円 ※ボーナス無し
価格3380万円に対して借入額3380万円、頭金0円 年利1.125％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
||
|---|---|---|---|
おすすめポイント
◆収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適
◆雨の日にも洗濯物が干せるサンルーム付き(1号棟)
◆多目的に利用できる畳のお部屋(1号棟)
◆お洋服をひとまとめに収納できるWIC(2号棟)
◆洗面室からも出入りできる大型パントリー(2号棟)
◆住宅性能評価取得の品質の高いお住まいです。
◆桜ヶ丘小学校・・・約350m（徒歩5分）
◆山潟中学校・・・約900m（徒歩12分）
◆イオン山二ツ店・・・約402m（徒歩5分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい！
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩22分～22分(1650m～1650m) ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩41分～41分(3270m～3270m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩45分～45分(3580m～3580m) ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩49分～49分(3920m～3920m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区京王３丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,380万円～- | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 2 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄水器 ・カウンターキッチン ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・南面バルコニー | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・スーパーが近い ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | 取引条件の有効期限：2025年7月31日 | ||
| 建物名 | 中央区京王3丁目 第1 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物面積 | 107.44㎡・110.54㎡(実測) |
| 土地面積 | 125.79㎡・126.1㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南東側6m公道 道路幅：6m |
| 建築確認番号 | 第R06SHC1264996号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2025年6月17日 | 次回更新予定日 | 2025年6月24日 |
スタッフコメント
|
|
としこ
|
|
●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
|
|
周辺施設
-
小学校
新潟市立桜が丘小学校
350m
-
中学校
新潟市立山潟中学校
900m
-
幼稚園保育園
京王幼稚園
330m
-
スーパー
イオン山二ツ店
402m
-
コンビニ
セブンイレブン新潟姥ケ山店
280m
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ山二ツ店
391m
-
郵便局
新潟姥ケ山郵便局
212m
-
銀行
新潟信用金庫姥ヶ山支店
160m
-
総合病院
健周会東新潟病院
1516m
-
公園
東山公園
1170m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
中央区京王3丁目 第1 新築戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000477
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000477
| 担当スタッフ： |
|