堀之内南 中古戸建
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～16:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。 （ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 8DK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩16分(1210m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 | ||||
| 築年月 | 1962年11月(築63年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 189.35㎡ | 土地面積 | 248.25㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
玄関玄関
玄関玄関
トイレトイレ
トイレトイレ
室内室内
キッチンキッチン
洗面洗面
バスバス
室内室内
室内室内
室内室内
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
室内室内
室内室内
洗面洗面
トイレトレイ
室内室内
室内室内
区画図区画図
小学校新潟市立上所小学校 1100m 徒歩14分。
中学校新潟市立鳥屋野中学校 1670m 徒歩21分。
ドラッグストアドラッグ・トップスとやの店 480m 徒歩6分。
スーパーウオロク神道寺店 650m 徒歩9分。
スーパー清水フードセンターとやの店 490m 徒歩7分。
郵便局新潟堀之内郵便局 520m 徒歩7分。
おすすめポイント
☆角地
☆解体更地渡、または現況の場合解体費用分をお値引きします
※建物、設備の契約不適合責任免責
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩16分(1210m) ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩22分(1750m) ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩40分(3170m) ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩57分(4500m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・バス ・トイレ ・和室 ・電気 ・上水道 ・本下水 ・都市ガス ・南庭 | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・前道6m以上 ・両面道路 ・即引渡可 ・二世帯向 ・始発駅 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・都市近郊 ・市街地が近い ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | 堀之内南 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 8DK | 建物面積 | 189.35㎡ |
| 土地面積 |
248.25㎡ |
私道負担面積 |
29㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1962年11月(築63年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 構造：ガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 2種中高 | 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:7.5m 北 私道 幅員:4m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 首都圏の仲介全国NO.1不動産会社で長年経験を積んだスタッフにおまかせください。東京圏からの移住者の方なども、新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。 |
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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清水フードセンターとやの店
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520m
ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000562
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担当：松尾 篤 |