美の里 戸建
| オープンハウス |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。 （ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3SLDK(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩33分(2590m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区美の里 | ||||
| 築年月 | 2002年6月(築24年) | 階建/階 | 1階建 / - | 建物面積 | 99.08㎡ | 土地面積 | 210.00㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観外観。カーポートもありお車も安心。
外観外観。こちら側は公園が近いです。
前面道路含む外観外観。閑静な住宅街です。
外観外観
庭庭
庭庭
玄関玄関は広く明るく、収納もございます。
収納玄関収納。
収納収納。掃除用具からストック品まで重宝する広さです。
リビング日差しの入るリビングで、ゆったりお過ごしいただけます。
リビングリビング。おしゃれな形のリビングは明るいです。
リビングリビング
リビングリビング
室内室内。畳スペースもあるので、ちょっとした休憩に便利です。
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
キッチンキッチン。使い勝手の良い広さで、収納も沢山ございます。
キッチンキッチン。IHクッキングヒーターで世代を問わず安心です。
リビングリビング。明るく緑の見えるリビングは落ち着ける場所となります。
室内室内
室内寝室
洗面洗面
トイレ海外のような配置のトイレが特に注文住宅の雰囲気がございます。扉付きのトイレが別に１ヶ所あります。
バスバス
子供部屋子供部屋
子供部屋子供部屋
寝室和室もあり、ご年配の方や小さなお子様にもおすすめです。
室内室内
室内室内
トイレもう一つのトイレ
リビングキッチンからお料理を出せて、そのまま食卓として利用も可能で便利です。
その他中庭部分は明るく、プライバシーが保たれているので、趣味の場としてもお好きなようにご利用いただけます。
区画図区画図
小学校新潟市立山潟小学校 1220m 徒歩16分。
中学校新潟市立山潟中学校 1220m 徒歩16分。
ホームセンタースーパーセンタームサシ新潟店 600m 徒歩8分。
スーパーキューピット長潟店 850m 徒歩11分。
スーパーイオンスタイル新潟南 1540m 徒歩20分。
ドラッグストアウエルシア新潟弁天橋通店 1030m 徒歩13分。
公園美の里なかよし公園 170m 徒歩3分。
公園美の里公園 270m 徒歩4分。
おすすめポイント
買い物も、休日のショッピングも思いのままに。
徒歩圏に揃い、電気屋さんからアウトドア用品まで生活利便性は良好。
ご家族の新しい暮らしを支えるおすすめの一邸です。
ハウスメーカー施工の確かな品質に加え、カーポート完備で大切なお車も安心。
・新潟市立山潟小学校 徒歩約16分
・新潟市立山潟中学校 徒歩約16分
・スーパーセンタームサシ新潟店 徒歩約8分
・キューピット長潟店 徒歩約11分
・イオンスタイル新潟南 徒歩約20分
・美の里なかよし公園 徒歩約3分
・美の里公園 徒歩約4分
| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩33分(2590m) ＪＲ信越本線 亀田駅 / 徒歩45分(3530m) ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩49分(3900m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区美の里 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,690万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローク ・納戸 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・パティオ | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・古民家風 ・南西向 ・前道6m以上 ・年内入居可 ・駅まで平坦 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・整形地 ・区画整理地内 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
ハウスクリーニングはございません。 |
||
| 建物名 | 美の里 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(納戸) | 建物面積 | 99.08㎡(公簿) |
| 土地面積 |
210㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2002年6月(築24年) | 階建/階 | 1階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
二方道路
北東 公道 幅員:5m 位置指定:有 南西 私道 幅員:6m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月28日 | 次回更新予定日 | 2026年8月4日 |
スタッフコメント
|
|
松尾 篤
資格：宅地建物取引士 不動産業界に携わって26年。三井不動産リアルティ株式会社で15年間勤務した経験と、地元・新潟で培ってきた経験を活かし、不動産の売却・購入・住み替え・相続など、幅広いご相談をお受けしています。 不動産に関するお悩みやご事情は、お客様によってさまざまです。単に「売る・買う」だけではなく、これからの暮らしや将来まで考え、その方にとってより良い方法をご提案することを大切にしています。 特に、新潟市中央区のマンション・戸建・土地の売却、住み替え、相続不動産については、ぜひお任せください。 「まだ売却すると決めていない」「まずは相談だけ」という段階でも大歓迎です。 新潟市中央区で生まれ育ち、不動産業界で26年。 これまでの経験を活かし、一つひとつのご相談に誠実に向き合います。 |
|
●この物件について
中央区で平屋！現在でも便利ですが、今後も開発が予定されている人気のエリアです。ハウスメーカー施工、駐車場ありのおすすめ戸建です。空家につきゆっくりとご内覧できます。お気軽にお声がけください。
|
|
周辺施設
-
小学校
新潟市立山潟小学校
1220m
-
中学校
新潟市立山潟中学校
1220m
-
ホームセンター
ケーズデンキ新潟南店
610m
-
ホームセンター
スーパーセンタームサシ新潟店
600m
-
スーパー
キューピット長潟店
850m
-
スーパー
イオンスタイル新潟南
1540m
-
ドラッグストア
ウエルシア新潟弁天橋通店
1030m
-
ショッピング施設
イオンモール新潟南
1540m
-
公園
美の里なかよし公園
170m
-
公園
美の里公園
270m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000512
|
|
担当：松尾 篤 |