小張木３丁目売地
整形地・お好きはハウスメーカーで建築できます！！
| 現地見学会 |
【開催期間】7/8(水)～10/7(水) 10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。 （ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000579
| 価格 | 1,980万円 | 最適用途 | 住宅用地 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩39分(3110m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区小張木３丁目 |
| 土地面積 | 191.8㎡ | 坪数 坪単価 |
58.01坪
34.13万円/坪 |
| こだわり条件 | 都市ガス 上水道 下水道 電気 側溝 即入居/引渡可 更地渡 建築条件無 所有権 角地 | ||
前面道路含む外観前面道路含む外観
前面道路含む外観前面道路含む外観
前面道路含む外観前面道路含む外観
前面道路含む外観前面道路含む外観
前面道路含む外観前面道路含む外観
前面道路含む外観前面道路含む外観
小学校新潟市立女池小学校 1140m 徒歩15分。
中学校新潟市立鳥屋野中学校 1840m 徒歩23分。
ドラッグストアココカラファイン女池店 1270m 徒歩16分。
スーパーウオロク女池店 1110m 徒歩14分。
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おすすめポイント
人気の中央区小張木エリア。
鳥屋野潟公園や買物施設が身近に揃い、自然と利便性を両立した暮らしを実現できます。
女池ICまでも車で5分とアクセス良好です。
☆現況渡し
☆解体費用分を引きます。
☆確定測量後の引渡し。
鳥屋野潟公園や買物施設が身近に揃い、自然と利便性を両立した暮らしを実現できます。
女池ICまでも車で5分とアクセス良好です。
☆現況渡し
☆解体費用分を引きます。
☆確定測量後の引渡し。
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩39分(3110m) ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩65分(5150m) ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩55分(4350m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区小張木３丁目 | ||
| 物件種目 | 所有権譲渡 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 34.13万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 電気 ・下水道 ・公営水道 ・都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | 建築条件無 ・平坦地 ・整形地 ・陽当り良好 ・湖/池が見える | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 |
191.8㎡(公簿) |
坪数 | 58.01坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 |
- |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方道路
東 公道 幅員:5.3m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | 現況渡 建築条件：無 | 現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月23日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 首都圏の仲介全国NO.1不動産会社で長年経験を積んだスタッフにおまかせください。東京圏からの移住者の方なども、新しい土地での生活に不安がおありかと存じます。是非何でもお尋ねください。 |
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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周辺施設
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小学校
新潟市立女池小学校
1140m
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中学校
新潟市立鳥屋野中学校
1840m
-
ドラッグストア
ココカラファイン女池店
1270m
-
スーパー
ウオロク女池店
1110m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
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- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
小張木３丁目売地へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：営業時間 9：00-18：00（水曜休）
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000579
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000579
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担当：松尾 篤 |