◆3LDKファミリー向けのマンション
◆リフォーム済で快適な室内
◆防犯カメラ+オートロック完備でセキュリティ充実
◆ゲスト用駐車場もあり
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000329
| 価格 | 1,749万円 | 階建/階 | 8階建 / 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩30分(2400m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区木工新町 | ||||
| 築年月 | 2003年7月(築20年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.7㎡ | 平米単価 | 27.46万円 |
| こだわり条件 | 2階以上 10階建て以上 駐車場(近隣含む) ペット相談 最上階 角部屋 南向 オートロック エレベーター 追焚機能 | ||||||
画像枚数 15枚
おすすめポイント
～南向きで陽当たり・眺望良好なおすまい～
◆お掃除らくらくなIHクッキングヒーターを採用
◆追焚機能やシャワートイレなど設備充実
◆エアコン3台設置済ですぐに快適に過ごせます
◆不在時にも便利な宅配ボックス設置
◆外の物も収納できるトランクルームあり(要問合せ)
◆大形小学校・・・約1300m(徒歩17分)
◆大形中学校・・・約450m(徒歩6分)
◆チャレンジャー海老ケ瀬店・・・約450m(徒歩6分)
現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
| 交通 | ＪＲ白新線 大形駅 / 徒歩30分(2400m) ＪＲ白新線 東新潟駅 / 徒歩54分(4260m) ＪＲ白新線 新崎駅 / 徒歩56分(4440m) ＪＲ信越本線 越後石山駅 / 徒歩76分(6080m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区木工新町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,749万円 | 平米単価 | 27.46万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 11,510円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルイーストヒル新川 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・IHクッキングヒータ ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン3基 ・オートロック ・モニタ付オートロック ・モニタ付インターホン ・防犯カメラ ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・和室 ・トランクルーム ・収納スペース ・クローゼット ・押入 ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配BOX ・駐輪場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・南面バルコニー | ||
| こだわりポイント | 内装リフォーム済 ・来客用パーキング ・平面駐車場 ・瑕疵保証(不動産会社独自)有 ・スーパーが近い ・平坦地 ・前面棟無 ・眺望良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：工業
管理員：日勤管理 |
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| 専有面積 | 63.7㎡(内法) | その他面積 | バルコニー：南 10.15㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 8階建 / 4階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2003年7月(築20年) | 総戸数 | 47戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2024年4月 (トイレ) [その他] 2024年4月 鍵交換 クリーニング |
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| 駐車場 | 空有 5,000円 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月6日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
スタッフコメント
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岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。 |
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ローンシミュレーション
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■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ロイヤルイーストヒル新川へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000329
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000329
| 担当スタッフ： |
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