ダイアパレス青山2番館
| 現地見学会 |
【開催期間】3/13(金)～6/13(土) 10:00～16:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 階建/階 | 8階建 / 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩10分(740m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区青山１丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年2月(築31年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.28㎡ | 平米単価 | 30.72万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観平坦な立地に佇む便利なマンションです。近隣には月極駐車場も数がございます。
リビングリビング
リビングリビング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
バスバス
洗面洗面
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
リビング洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
収納収納
眺望眺望
外観外観
外観外観
その他現地屋根付き駐輪場も完備。平坦な立地なので、自転車での生活も便利です。
駐車場駐車場
その他現地駐輪場
外観前面道路
外観前面道路
その他現地お出かけする際のメイン道路です。
その他現地ゴミ置き場
駐車場駐車場
外観外観
共有部分敷地内の植栽
エントランスエントランスの自動ドアを入るとベンチがあり、ちょっとしたお待ち合わせも可能です。
外観きちんと手入れされた植栽と敷地内もきれいに管理されています。
外観外観
外観外観
小学校新潟市立東青山小学校 760m 徒歩10分。
中学校新潟市立小針中学校 1020m 徒歩13分。
公園青山水道遊園 600m 徒歩8分。 青山浄水場の豊富な水を利用した滝・池・せせらぎの造園美が魅力の公園です。 小さい子どもが喜ぶ、ウサギもいます。
おすすめポイント
◆8階建てマンションの4階部分
◆LDKは約15.5帖とゆとりの空間
◆ハウスクリーニング済み
◆内科、薬局が向かいにあります！
◆パン好きには嬉しい！近隣に人気のパン屋があります。
◆徒歩圏内に塾が数か所あり、お子様が通塾される場合、送迎不要で楽です！
◆新潟交通「青山」バス停から乗り換えなしで古町・万代・新潟駅へ行けます。
新潟市立東青山小学校 徒歩約10分
新潟市立小針中学校 徒歩約13分
JR越後線「青山駅」 徒歩約7分
新潟交通「青山稲荷」バス停 徒歩約2分
イオン新潟青山店 徒歩約6分
クスリのアオキ青山店 徒歩約1分
青山水道遊園 徒歩約8分
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩10分(740m) ＪＲ越後線 小針駅 / 徒歩17分(1360m) ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩25分(2000m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,190万円 | 平米単価 | 30.72万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 7,860円/月 | 修繕積立金 | 12,120円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
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権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス青山2番館 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・システムキッチン ・ユニットバス ・オートバス ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・全居室収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・駐輪場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・バルコニー ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 内装リフォーム済 ・南西向 ・平面駐車場 ・即引渡可 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
平面駐車場(敷地内：月額5,000円～8,000円、敷地外：月額6,500円～7,500円)※空き状況は管理会社へ要確認 用途地域：2種住居
管理員：日勤管理 |
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| 専有面積 | 71.28㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南西 7.26㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 8階建 / 4階 | 建物構造 | その他 SRC・RC造 |
| 築年月 | 1995年2月(築31年) | 総戸数 | 89戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管) [内装] 2026年3月 (全室クロス、床) |
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| 駐車場 | 空無 5,000円 ～ 8,000円 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 不動産業界に携わって26年。三井不動産リアルティ株式会社で15年間勤務した経験と、地元・新潟で培ってきた経験を活かし、不動産の売却・購入・住み替え・相続など、幅広いご相談をお受けしています。 不動産に関するお悩みやご事情は、お客様によってさまざまです。単に「売る・買う」だけではなく、これからの暮らしや将来まで考え、その方にとってより良い方法をご提案することを大切にしています。 特に、新潟市中央区のマンション・戸建・土地の売却、住み替え、相続不動産については、ぜひお任せください。 「まだ売却すると決めていない」「まずは相談だけ」という段階でも大歓迎です。 新潟市中央区で生まれ育ち、不動産業界で26年。 これまでの経験を活かし、一つひとつのご相談に誠実に向き合います。 |
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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周辺施設
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小学校
新潟市立東青山小学校
760m
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中学校
新潟市立小針中学校
1020m
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公園
青山水道遊園
600m
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郵便局
青山郵便局
600m
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幼稚園保育園
あいりすヒルズこども園
830m
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銀行
新潟信用金庫青山支店
440m
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駅
青山駅(JR東日本 越後線)
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ホームセンター
コメリハード＆グリーン小針店
1090m
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ドラッグストア
クスリのアオキ青山店
60m
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ドラッグストア
ウエルシア青山店
720m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000558
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担当：松尾 篤 |