ダイアパレス青山坂
| 現地案内会 |
【開催期間】7/11(土)～10/10(土) 10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降・平日でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後3か月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 キッチン・.浴室 トイレ・床・天井 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 階建/階 | 6階建 / 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩9分(680m) | 所在地 | 新潟県新潟市西区青山３丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年2月(築27年) | 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.87㎡ | 平米単価 | 20.83万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観外観
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンコンロ
その他キッチン水栓（2026新品交換）
和室和室
和室和室
室内室内
室内室内
バスバス
洗面洗面
その他室内洗濯機置場
トイレトイレ
玄関玄関
収納玄関収納
玄関玄関
眺望眺望
眺望眺望
バルコニーバルコニー
共有部分共有部分
共有部分共有部分
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐車場駐車場
エントランスエントランス
外観外観
駐車場駐車場
駐車場駐車場
駐車場駐車場
眺望眺望
公園青山水道遊園 1470m 徒歩19分。 青山浄水場の豊富な水を利用した滝・池・せせらぎの造園美が魅力の公園です。 小さい子どもが喜ぶ、ウサギもいます。
小学校新潟市立東青山小学校 550m 徒歩7分。
中学校新潟市立小針中学校 1700m 徒歩22分。
コンビニセブン-イレブン 新潟有明大橋町店 500m 徒歩7分。
スーパーイオン新潟青山店 650m 徒歩9分。
郵便局新潟有明台郵便局 580m 徒歩8分
ドラッグストアクスリのアオキ青山店 910m 徒歩12分。
おすすめポイント
◆陽当たり・通風に優れ、開放感あるお部屋です。
◆和室は開放的にも個室利用にも◎の使い勝手の良い間取り。
◆JR青山駅徒歩9、バス停徒歩約4分と交通アクセス良好。
◆東青山小学校徒歩7分、小針中学校徒歩22分
◆丁寧に維持管理された水回りや居室。
◆駐車場1台確保可能♪
【修繕履歴】
2017年：ビルトインコンロ・スリム型レンジフードに交換
2022年：水回り水栓交換（浴室シャワー・バス・洗面所・洗濯機用）
2024年：給湯器交換
2025年：網戸張替え
2026年：キッチン混合栓交換
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 / 徒歩9分(680m) ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩15分(1160m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,580万円 | 平米単価 | 20.83万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 12,970円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス青山坂 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | インターネット接続可 ・給湯 ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・バス ・バスサイズ1418 ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・洗面所独立 ・オートロック ・LDK12畳以上 ・和室 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・エレベーター ・宅配BOX ・アルコーブ ・本下水 ・都市ガス ・L字型バルコニー ・南面バルコニー ・フローリング ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・角部屋 ・南西向 ・平面駐車場 ・ペット不可 ・海に近い ・リバーサイド ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い | ||
| 備考 |
◆駐車場1台確保可能。継承不可。新たな区分所有者が所有権取得後申請頂く必要あり。サイズ制限の詳細は規約に有り。※空状況は、都度ご確認ください。 用途地域：1種住居
管理員：日勤管理 |
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| 専有面積 | 75.87㎡ | その他面積 | バルコニー：南西 18.07㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 6階建 / 4階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 1999年2月(築27年) | 総戸数 | 40戸 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 7,000円 ～ 9,000円 | バイク置き場 | 無 |
| 駐輪場 | 空有 | ペット | ペット不可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
スタッフコメント
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松尾 篤
資格：宅地建物取引士 不動産業界に携わって26年。三井不動産リアルティ株式会社で15年間勤務した経験と、地元・新潟で培ってきた経験を活かし、不動産の売却・購入・住み替え・相続など、幅広いご相談をお受けしています。 不動産に関するお悩みやご事情は、お客様によってさまざまです。単に「売る・買う」だけではなく、これからの暮らしや将来まで考え、その方にとってより良い方法をご提案することを大切にしています。 特に、新潟市中央区のマンション・戸建・土地の売却、住み替え、相続不動産については、ぜひお任せください。 「まだ売却すると決めていない」「まずは相談だけ」という段階でも大歓迎です。 新潟市中央区で生まれ育ち、不動産業界で26年。 これまでの経験を活かし、一つひとつのご相談に誠実に向き合います。 |
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●この物件について
人気の青山エリアで高台にあるマンションです。
車での利便性や、川沿いのお散歩など、ショッピングモールもあり買い物も充実したライフスタイルを楽しめます。 |
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周辺施設
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公園
青山水道遊園
1470m
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小学校
新潟市立東青山小学校
550m
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中学校
新潟市立小針中学校
1700m
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コンビニ
セブン-イレブン 新潟有明大橋町店
500m
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スーパー
イオン新潟青山店
650m
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郵便局
新潟有明台郵便局
580m
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ドラッグストア
クスリのアオキ青山店
910m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000567
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担当：松尾 篤 |