コープシティ上大川前
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。 （ご入居後3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 階建/階 | 14階建 / 13階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩26分(2040m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区上大川前通５番町 | ||||
| 築年月 | 1996年5月(築30年) | 間取り | 2LDK | 専有面積 | 67.28㎡ | 平米単価 | 29.43万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観外観
共有部分駐輪場
エントランスエントランス
室内約5帖の洋室
その他エアコン2台付き
トイレトイレ
洗面洗面
バスバス
キッチンキッチン
リビングリビング
リビングゆとりのある15.5帖のLDKは家族が揃って過ごせる空間です。
その他照明器具付き
眺望13階のお部屋からの眺望です。
眺望夜景も綺麗です。 花火が見えます！
室内約4帖の洋室
バルコニーバルコニー
外観
外観
外観
外観交通の利便性、生活環境良好！ 周辺環境もあわせて、ぜひご見学ください。
エントランスエントランス
外観交通の利便性、生活環境良好！ 周辺環境もあわせて、ぜひご見学ください。
外観
外観
外観
リビングハウスクリーニング済みです。
リビング13階、眺望良好！開放感があります。
間取図(平面図)間取図
間取図(平面図)間取図
その他 【キッズスペース・授乳室ご用意しております】長くなりがちな不動産の相談時も、当社ではお子さまにも楽しいひとときをお過ごしいただきたいと思っております。お子様とご一緒に安心してご来店ください！
その他設備資金計画のプロ（ファイナンシャルプランナー）が“人生１００年時代”における住宅・教育・老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
その他中古住宅は松尾不動産レジデンシャルへ【弊社オリジナル30年間無料点検サービス】購入後30年間に渡り無料点検を実施いたします。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます
スーパー清水フードセンター西堀店 640m 徒歩8分。
おすすめポイント
13階につき眺望良好！ハウスクリーニング済み！
夏には新潟花火も見えます！
古町や万代シティへも徒歩で行ける
・2020から2023年内装リフォーム済
・ハウスクリーニング済み
・エアコン2台、照明付き
・2024年8月30日、玄関ドア交換
・駐車場空き確認要 敷地内機械式 12000円/月
・エレベーター2基新品交換
・契約不適合責任免責
＜周辺環境＞
・同マンション1階には、歯医者、英会話教室、美容室がテナントとして入っております！
・バス停「本町通五番町」徒歩4分
・スーパーロピア 徒歩4分
・古町ルフル 徒歩8分
・白山小学校 徒歩10分
・白新中学校 徒歩22分
| 交通 | ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩26分(2040m) ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩26分(2050m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上大川前通５番町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,980万円 | 平米単価 | 29.43万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 7,750円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 町会費：250円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | コープシティ上大川前 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・システムキッチン ・ユニットバス ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗面所独立 ・エアコン2基 ・オートロック ・照明器具 ・LDK15畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット3箇所 ・玄関収納 ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・駐輪場 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・バルコニー ・一部フローリング | ||
| こだわりポイント | 内装リフォーム済 ・来客用パーキング ・即引渡可 ・即入居可 ・年度内入居可 ・年内入居可 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・リバーサイド ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・花火が見える ・高層階 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
用途地域：商業
管理員：日勤管理 法令等制限：準防火地域/駐車場整備地区 |
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| 専有面積 | 67.28㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：南西 6.38㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 14階建 / 13階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1996年5月(築30年) | 総戸数 | 163戸 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
清掃も行き届いており、管理会社がしっかりしている清潔感のあるマンションです。徒歩圏で飲食充実しており、車の無い生活もOK。月極駐車場も近隣に沢山あります。人気のスーパーロピアも近い！
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ローンシミュレーション
- 返済期間
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000365
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担当：としこ |