アパガーデンコート新潟西
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～16:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後3ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,230万円 | 階建/階 | 7階建 / 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩3分(200m) | 所在地 | 新潟県新潟市中央区下所島２丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年9月(築25年) | 間取り | 4LDK | 専有面積 | 88.42㎡ | 平米単価 | 25.22万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観外観
外観外観
エントランス駐車場
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐車場駐車場
その他宅配ボックス
室内室内
室内室内
玄関玄関
玄関玄関
収納収納
キッチンキッチン
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
眺望眺望
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
リビングリビング
収納収納
室内室内
室内室内
室内室内
室内室内
バルコニーバルコニー
室内室内
室内室内
洗面洗面
バスバス
トイレトイレ
室内室内
小学校新潟市立上所小学校 600m 徒歩8分。
中学校新潟市立鳥屋野中学校 1510m 徒歩19分。
スーパー清水フードセンターとやの店 710m 徒歩9分。
スーパーイオンスタイル上所 700m 徒歩9分。
スーパー原信南万代店 1220m 徒歩16分。
ドラッグストアドラッグ・トップスとやの店 790m 徒歩10分。
おすすめポイント
眺望良好な3LDK＋S。ペット飼育可マンションです。
角部屋ならではの「全室採光」と「プライバシー」を確保♪
バルコニーに面したLDKは窓が多くお部屋のどこにいても明るさを感じられます。リビングと直結する和室の襖を開放すれば更に広々した空間に♪
オートロック・ガス床暖房・ディスポーザー・キッチン足元ヒーター・宅配ボックスと嬉しい設備も充実しております。
駐車場1台契約可
給湯器交換 2026年1月
上所小学校・・・徒歩約8分
ハウスクリーニング完了2026年２月
| 交通 | ＪＲ越後線 上所駅 / 徒歩3分(200m) ＪＲ越後線 新潟駅 / 徒歩23分(1780m) ＪＲ越後線 白山駅 / 徒歩28分(2240m) ＪＲ越後線 関屋駅 / 徒歩45分(3570m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区下所島２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,230万円 | 平米単価 | 25.22万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 17,150円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | 町内会費：100円/月 | その他一時金 | 管理準備金：100,000円 修繕積立基金：100,000円 |
| 建物名・部屋番号 | アパガーデンコート新潟西 - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ディスポーザー ・コンロ三口 ・ユニットバス ・追焚機能 ・温水洗浄便座 ・洗面所独立 ・床暖房 ・オートロック ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・和室 ・収納スペース ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・押入 ・クローゼット2箇所 ・宅配BOX ・下水道 ・都市ガス ・2面バルコニー ・ワイドバルコニー ・複層ガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 南向 ・眺望良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
用途地域：1種住居
管理員：日勤管理 |
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| 専有面積 | 88.42㎡ | その他面積 | バルコニー：南 26.92㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 7階建 / 4階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 | 2000年9月(築25年) | 総戸数 | 45戸 |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 6,000円 ～ 14,000円 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 空有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
スタッフコメント
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としこ
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●この物件について
とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！
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ドラッグ・トップスとやの店
790m
ローンシミュレーション
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■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：定休日 水曜日、GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000547
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担当：としこ |