家賃以下で駐車場付き戸建て！
◇和を感じられる4K中古住宅！
◇リフォーム歴あり！
◇大通り・商業施設から近く生活には好立地!
◇駐車１台分
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ず予約してください ◆かんたん内見 約30分◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
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|---|---|---|---|
問い合わせ番号 B01638-000078
| 価格 | 680万円 | 間取り | 4K | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | バス停[新潟交通 JFE前]まで 徒歩2分(160m) | 所在地 | 新潟県新潟市東区月見町 | ||||
| 築年月 | 1962年1月(築62年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 94.04㎡ | 土地面積 | 122.00㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 23枚
おすすめポイント
◆松尾レジデンシャルオリジナル30年無料点検付き
→購入後30年間に渡り、計10回無料点検を実施いたします。
◆中古設備機器保証付
◆建物の契約不適合責任免責となります。
◆敷地の一部が奥の家の方の通路となっております。
◆家賃以下で駐車場付き戸建て
◆東山の下小学校 徒歩約11分
◆藤見中学校 徒歩約11分
◆新潟交通バス停 JEF前 徒歩2分
| 交通 | バス停[新潟交通 JFE前]まで 徒歩2分(160m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区月見町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 680万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・全居室6畳以上 ・納戸 ・都市ガス | ||
| こだわりポイント | 2階建 ・外装リフォーム済 ・即入居可 ・スーパーが近い | ||
| 備考 |
◆建物の契約不適合責任免責となります。 ◆敷地の一部が奥の家の方の通路となっております。 総戸数：1戸 法令等制限：特別用途地区/日影制限有/景観法/建築基準法第22条規制あり |
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| 建物名 | 月見町 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4K | 建物面積 | 94.04㎡(公簿) |
| 土地面積 |
122㎡ |
私道負担面積 |
10㎡ |
| 築年月 | 1962年1月(築62年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [外装] 2023年1月 (外壁) |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 |
一方道路
東 幅員:4m 接面:15m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
スタッフコメント
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岩崎 竜太
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。 |
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●この物件について
◆室内駐輪場兼物置スペースあり！
◆小・中学校学校まで徒歩11分以内！ ◆子育に向いている立地！ ◆赤道の商業施設に近く、生活環境は、大変便利なエリア！ 住宅ローンのご相談もお任せ下さい。 |
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新潟市立東山の下小学校
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藤見幼稚園
590m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
月見町 戸建へのお問い合わせは
松尾不動産レジデンシャル株式会社まで
新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番６号
営業時間：平日・土／9：00-18：30、日・祝～18：00
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000078
定休日 ：GW、夏季休暇・年末年始休暇
取引態様：仲介
免許番号：新潟県知事（１）第5648号
問い合わせ番号：B01638-000078
| 担当スタッフ： |
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